Presentatiebeeld van het pand n° 275736

In verband met dit goed

Referentie: 275736


Wij bieden te koop aan, in bezette lijfrente, een prachtige villa van 227 m². Gelegen in een rustige residentiële wijk, combineert dit huis comfort en functionaliteit.
Het huis bestaat uit vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond. U vindt er ook twee badkamers, beiden uitgerust met een toilet, waarvan één op de begane grond voor extra gemak.
De ruime en lichte woonkamer vormt het echte hart van het huis en biedt een warme en gezellige ruimte, met een houtkachel die een aangename sfeer creëert tijdens de wintermaanden. De keuken is volledig uitgerust en staat open naar de woonkamer, wat zorgt voor een open en ruime leefruimte. Een bijkeuken naast de keuken maakt het geheel compleet, en biedt praktische opbergruimte voor het dagelijks leven.
Het huis beschikt ook over een droge kelder, ideaal voor opslag, en een grote garage die plaats biedt voor twee auto's, uitgerust met elektrische deuren. U zult ook genieten van het grote terras, gericht naar het zuiden, ideaal om de hele dag van de zon te genieten, evenals de mooie tuin die het huis omringt. Er is ook een tuinhuis voor het opslaan van uw tuinaccessoires en gereedschap.
De villa is uitgerust met centrale verwarming op gas, dubbel glas met vliegraam, en elektrische rolluiken die zowel voor veiligheid als voor een optimale thermische isolatie zorgen. Een apart toilet maakt de voorzieningen compleet, het huis is ook voorzien van een regenwaterput.
Dit pand wordt aangeboden in bezette lijfrente en is een mooie investeringskans.

Algemene informatie

  • Gebouw1997
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte227m2
  • Kadastraal inkomen1.189 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 3 WC
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Woonkamer
  • Geïsoleerde zolder
  • Oppervlakte slaapkamer 116m2
  • Oppervlakte slaapkamer 215m2
  • Oppervlakte slaapkamer 319m2
  • Oppervlakte slaapkamer 418m2
  • Oppervlakte keuken15m2
  • Oppervlakte woonkamer44m2

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingResidentieel
  • StaatGoed
  • Type verwarmingGas
  • Gevelbreedte straatkant16m

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster761m2
  • Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240719005799
  • Primair specifiek energieverbruik163 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik36.981 kWh/an

Financiële gegevens

  • Rente
  • Niet vrije lijfrente
  • Geïndexeerde rente
  • Waarde rente800 €
  • Boeket145.000 €
  • Beperking van de rente20 jaren
  • Leeftijd 179
  • Leeftijd 277

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning23/04/1981
  • Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunning10/54-002/56

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Verkoop op lijfrente

Boeket

145.000 €

Waarde rente

800 €

Verkocht door de notaris Thevelin & Feys, geassocieerde notarissen

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

057/44.51.51