Lokaal dienstig als kantoor + appartement nr 34 + garage

In verband met dit goed

In een appartementsgebouw « residentie Palais Charlemagne Pavillon IV » gelegen Elzeboomlaan 102
1) Het lokaal nr 33 dienstig als kantoor
Gelegen op het gelijkvloers « straatkant » links van het gebouw omvattende het lokaal, inkomdeur uitgevend op de gemeenschappelijke inkomhal, kelder nr 33 (op ondergr. verd.). Het lokaal werd geïntegreerd in het appartement en vormt zo één geheel.
2° Het appartement nr 34
Gelegen op het gelijkvloers, parkzijde links van het gebouw omvattende inkomhal, keuken, vuilniskoker, living, badkamer, inbouwkast voor tellers, wc, doorkoop, 2 slaapkamers waarvan 1 met zicht op de privétuin, terras, privétuin, kelder nr 34 op ondergr. verd. EPC F/289. Contr. elektr. niet conform.
3° De garage nr 10
Gelegen op ondergr. verd.
N.g.k.i. 2.347€. Woongebied. Vrij van gebruik. Bezoeken vanaf 15/4 tem 9/5 : woensdag en zaterdag van 10-12u.
Begin biedingen : dinsdag 05.05.26 om 11u -
Einde biedingen : woensdag 13.05.26 om 11u -
Instelprijs : 217.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : woensdag 20.05.26 om 15u30 -
www.biddit.be - Ref. pand : 295249.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen2.347 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Aantal parkeerplaatsen binnen3

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• RBC-Energie labelF
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260317-0000747028-01-8
• Primair specifiek energieverbruik289 kWh/m²/an

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingTypische woongebieden

Documenten en bijlagen

• Andere syndic.pdf
• Bodemattest ibge.pdf
• Plan xplans.pdf
• Elektrische installatie Contr. électr. FR GDPR.pdf
• Stedenbouw urban.pdf
• Kadaster FOR - CAD - PLAN.pdf
• Kadaster cadastre.pdf
• Varia rapport.pdf
• EPC PEB.pdf
• Varia titre de propriété.pdf
• Elektrische installatie Contr. électr. NL GDPR.pdf
• Varia actes de base.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden AA - Cahier spécial des charges VP (visites).pdf