Presentatiebeeld van het pand n° 282352

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Referentie: 282352


A la recherche d'un bien d'habitation ou d'un investissement dans les Ardennes? L'Etude Piérard&Dumoulin² vous présente cette charmante maison 4 façades en pierre située à Dochamps, dans la Commune de Manhay. Implantée sur une parcelle de 13,5 ares, cette habitation construite en 1961 possède une superficie habitable de 155m² répartie sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec WC indépendant, un spacieux living de 25m² avec possibilité de mettre un poêle, une salle à manger, une cuisine, une ancienne salle de bains et un garage. Le premier étage est composé d'un hall de nuit, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau et 3 chambres de 12m² chacune. Le deuxième étage est lui composé de la 4ème chambre de 17m² et d'un espace grenier d'environ 25m². Le bien dispose également d'une petite cave. La maison est chauffée via chauffage central mazout et dispose de châssis double vitrage en PVC (bon état). Elle est également équipée d'une citerne d'eau de pluie. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront bénéficier d'un beau jardin plat et orienté sud-ouest ainsi que de plusieurs places de parking devant la maison. La maison est louée actuellement. Avis aux amateurs de calme et de tranquillité! Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320!

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1961
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte155m2
  • Kadastraal inkomen458 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 3 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Geïsoleerde zolder
  • Oppervlakte slaapkamer 111m2
  • Oppervlakte slaapkamer 213m2
  • Oppervlakte slaapkamer 313m2
  • Oppervlakte slaapkamer 418m2
  • Oppervlakte keuken12m2
  • Oppervlakte eetzaal13m2
  • Oppervlakte woonkamer25m2
  • Oppervlakte bureel4m2
  • Oppervlakte kelder10m2

Bijkomende informatie

  • Binnenplaats
  • OmgevingLandelijk
  • StaatGoed
  • Type verwarmingMazout
  • Gevelbreedte straatkant15m
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten4

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Street-front land
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster1350m2
  • Diepte van het stuk grond30m
  • Breedte van de grond aan de straatkant40m
  • Oriëntatie tuinW
  • Oppervlakte tuin950m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20201020011112
  • Primair specifiek energieverbruik369 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik90.543 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Online verkoop

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150.000 €

Verkoop informatie

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Startdatum: 08/06/2025 14:00

Einddatum: 16/06/2025 14:00

Geen bod: 1.000 €

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Verkocht door de notaris PIERARD & DUMOULIN²