LOT 1: CENTRAAL GELEGEN WONING

In verband met dit goed

Deze ruime rijwoning, gelegen aan de Flamingostraat 13 te Merksem, beschikt over een lichtrijke leefruimte met eetplaats en een open, volledig ingerichte keuken. De woning is voorzien van een gezellige veranda met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Verder beschikt de woning over meerdere slaapkamers, waaronder een slaapkamer met ingebouwde kasten, en een badkamer uitgerust met ligbad, douche en toilet. De woning biedt een praktische indeling met tal van mogelijkheden en beschikt bovendien over een garage op het gelijkvloers.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.259 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster207m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC331 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaatO24112O-O0034S287S-RES_1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Varia ActaMaps_-_Flamingostraat_-_overzicht.pdf
• Plan Flamingostraat_-_plan.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest_Wulpstraat_-_27112024.pdf
• Varia RHV_-_Flamingostraat_-_negatief.pdf
• Elektrische installatie Ek-_Flamingostraat_-_niet_conform.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_Flamingostraat.pdf
• Kadaster KADASTER_-_plan_flamingostraat.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_-_Flamingostraat_.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest_-_flamingostraat_13.pdf
• Bodemattest OVAM__Flamingostraat_-_negatief.pdf
• EPC Epc_Res_1_-_20112024.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 252601_-_ONTW_AKTE_-_Lastenkohier_BIDDIT_VAN_DEN_BERGH_anoniem.pdf