1
De 30 foto's tonen.
Notaris.be
Notaris.be
Met stallingen, schuur, mestput; ter plaatse genaamd “Groote Rees”, sectie H, nrs. 413/E P0000, 413/F P0000 en 384/A P0000.
Oppervlakte: 2ha 29a 23ca. (palende aan koop 2)
KI: 1.087€
Bestaande uit: hoeve - schuur - stallingen - mestput - berging - werkhuis - hondenhok.
Volgens het gewestplan gelegen deels in woongebied met landelijk karakter en deels in landschappelijk waardevol agrarisch gebied. Volgens het Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan Linten en Nederzettingen met bestemming overdruk grondgebonden wonen.
Stedenbouwkundige vergunningen: dd 29/6/1968 voor het bouwen van koestal; dd 8/12/1997 voor het bouwen van een mestput; de landbouwbedrijfswoning met een achterliggend landbouwbedrijfsgebouw met als functie land- en tuinbouw, zijn “als geacht vergund” opgenomen in het vergunningenregister, ingevolge de beslissing dd 16-12-2024;
De vergunde gebouwen zijn aangeduid onder de nrs 1, 2, 4 en 5 op het inplantingsplan, de niet-vergunde constructies onder de nrs 3, 6, 7 en 8.
De huidige functie is een landbouwbedrijfsfunctie. Een functiewijziging naar een zone-eigen particuliere woning is mogelijk, mits sloop van de onvergunde gebouwen.
Geen watergevoelig openruimtegebied. Niet overstromingsgevoelig. P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering.
G-score: de gebouwen met ID 14615167, 14772284, 14675007, 14687991, 14661257, 14615167 en 14675007: A : geen overstroming gemodelleerd, - het gebouw met ID 14706050: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering.
Milieuvergunningen: op 13/1/2014 voor wijziging en uitbreiding van een melkveebedrijf; op 12/8/1991, akteneming van gemengd bedrij25/3/1978, gemengd bedrijf
Bodem: Niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
EPC: hoeve: label F - 1.135 kWh/m² jaar; stallingen: geen EPC niet-residentiële gebouwen, aangezien het niet onder het toepassingsgebied valt.
Renovatieverplichting: hoeve: renovatieverplichting binnen 5 jaar na aankoop of ingeval van sloop binnen de 5 jaar na aankoop, vrijstelling renovatieverplichting. Stallingen: Geen renovatieverplichting
Geen verwarmingsinstallatie aanwezig. Geen keuringsverslag elektrische installaties.
Asbestinventarisattest: Niet-asbestveilig: 15 Asbestmaterialen: 11 asbestmaterialen dringend verwijderen, 2 asbestmaterialen verwijderen, 2 asbestmaterialen zorgvuldig beheren.
Bouwjaar: 1955.
Geen voorkooprecht van toepassing. Opgenomen in inventaris leegstand en verwaarlozing
Beschikbaarheid: onmiddellijk (na betaling prijs en kosten).
Geen opschortende voorwaarde mogelijk tot het verkrijgen van een financiering door de koper.
BEZOEK: zaterdag tussen 10u-12u vanaf zaterdag 13 september 2025 tot en met zaterdag 11 oktober 2025. G score: B P score: B
Prijs niet bekend gemaakt
Datum: 01/10/2025
Tijd: 17:30
Adres: In Café Pelleman Pellemanstraat 27, 2460 Kasterlee
Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.
zaterdag van 10u-12u vanaf zaterdag 13 september 2025 tot en met zaterdag 11 oktober 2025.
