LOT 1: TE RENOVEREN WONING MET TUIN

In verband met dit goed

Goed gelegen. In rustige buurt.
Indeling:
- ondergronds: kelder;
- gelijkvloers: inkomhal met trap, woonkamer, keuken, badkamer, berging en tuin;
- 1e verdieping: (bereikbaar via houten trap): nachthal, 1 slaapkamer vooraan en 2 slaapkamers achteraan;
- 2e verdieping: (bereikbaar via trap): zolder.
Geen voorkooprecht/ blanco bodemattest/ KI: nog niet ingekohierd/ Oppervlakte: 178 m²/ Elektrische installatie - niet conform/ EPC: 363 kWh/m² (label D)/ Asbestveilig/ opgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed als TUINWIJK DE VRIJE WOONST/ geen bos/ niet gelegen in effectief of mogelijk overstromingsgevoelig gebied – perceelscore C en gebouwscore A/ niet gelegen in risicozone voor overstromingen/ instelprijs: € 120.000,00/ onmiddellijk beschikbaar na betaling koopprijs en kosten.
OPGELET! ESSENTIËLE/SPECIFIEKE VERKOOPSVOORWAARDEN gekoppeld aan verkoop, zie verkoopsvoorwaarden.
BEZOEK: De sleutels kunnen tijdens kantooruren worden afgehaald op het notariskantoor (elke werkdag tussen 9u-12u30 en 13u30-17u30 en op vrijdag tussen 9u-12u30) mits tel. reservatie.
ENIGE ZITDAG: woensdag 7 januari 2026 om 14u in het Lokaal Dienstencentrum Den Abeel te 2800 Mechelen, Jozef Verbertstraat 61.
Gehuwde kopers dienen in het bezit te zijn van hun trouwboekje en eventueel huwelijkscontract.
Verdere inlichtingen op het kantoor van de verkoophoudende notaris. G score: A P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1919
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte126m²
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster178m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC363 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20230504-0002882804-RES-1

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
• Ander type van inventarisopgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed als TUINWIJK DE VRIJE WOONST/

Documenten en bijlagen

• Andere ASBESTATTEST.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_12403E034000D009_-_score_C_-_A.pdf
• EPC EPC.pdf
• Varia Vastgoedfiche_-_KOOP_8_-_Tervuursesteenweg_314.pdf
• Kadaster KADASTER.pdf
• Bodemattest BODEMATTEST.pdf
• Varia VERKOOPSVOORWAARDEN.pdf
• Varia ActaMaps_-_Tervuursesteenweg_314_2800_Mechelen_12403E034.pdf
• Plan PLAN_LANDMETER.pdf
• Elektrische installatie EK_KEURING.pdf
• Stedenbouw STEDENBOUW.pdf
• Onroerend erfgoed Onroerend_Erfgoed_12403E034000D009_-_VASTGESTELD_BOUWKUN.pdf