LOT 1 - TE RENOVEREN WONING

In verband met dit goed

Stad Mechelen (3e Afd.), gekadastreerd sectie E nummer 0429MP0000 , oppervlakte 144 m².
Indeling :
1) kelder;
2) gelijkvloers: inkom met trap naar verdieping, toilet, woonkamer, keuken, veranda, berging;
3) verdieping: traphall, 3 slaapkamers , badkamer;
4) Tuin.
Bouwjaar: 1958 - Kadastraal inkomen: € 459.
Aangesloten op de openbare nutsleidingen water, elektriciteit, riolering. De woning wordt verwarmd met aardgas.
EPC certificaat nummer 20240619-0003287883-RES-1 - 733 kWh(m²jaar) – label F.
Bodemattest blanco :geen aanwijzingen risicogrond – geen verdere maatregelen volgens bodemdecreet - Renovatieplicht.
Elektriciteit: Elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften - Herkeuring binnen 18 maanden vanaf ondertekening akte toewijs.
Geen voorkooprecht.
Asbest : attest dd 25 juni 2024 : niet asbestveilig.
Onroerend erfgoed : opgenomen in inventaris bouwkundig erfgoed / vastgesteld bouwkundig erfgoed, Tuinwijk De Vrije Woonst.
Watertoets : niet gelegen in risicozone voor overstroming, evenmin in overstromingsgevoelig gebied, afgebakend overstromingsgebied, afgebakende oeverzone, signaal gebied – perceelscore A, gebouwscore A.
De eigendom is beschikbaar na betaling van koopprijs en kosten.
BEZOEK: op zaterdagvoormiddag tussen 10u-12u vanaf zaterdag 21 december 2024 tem zaterdag 8 februari 2025, maar alleen na tel. afspr. met de persoon die de bezichtigingen voor zijn rekening neemt. Het telefoonnummer is te bekomen op het notariskantoor.
Ondertekening proces-verbaal van toewijs: : op dinsdag 11 februari 2025 om 17u op het kantoor van de notaris. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1958
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen459 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Veranda
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster144m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC733 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240619-0003287883-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
• Ander type van inventarisopgenomen in inventaris bouwkundig erfgoed / vastgesteld bouwkundig erfgoed, Tuinwijk De Vrije Woonst.

Documenten en bijlagen

• Kadaster PUBL - KADASTER - legger.pdf
• Waterinfo PUBL - Risicozones overstromingen - huis.pdf
• Bodemattest PUBL - Bodemattest - huis - blanco.pdf
• Elektrische installatie PUBL - EK.pdf
• Stedenbouw PUBL - STEDENBOUW - uittreksel - huis -.pdf
• Kadaster PUBL - KADASTER - plan - huis.pdf
• Waterinfo PUBL - Watertoets - huis.pdf
• Onroerend erfgoed PUBL - Onroerend Erfgoed - huis.pdf
• Andere PUBL - asbestattest.pdf
• EPC PUBL - EPC.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VERKOOPSVOORWAARDEN.pdf