LOT 1: TE RENOVEREN WONING

In verband met dit goed

Aarschot – 4de afdeling – Langdorp – 2de afdeling
Te renoveren, rustig gelegen, woning te Langdorp, Blakerstraat 6, oppervlakte 6a95ca, bestaande uit:
Voorraadkelder.
Gelijkvl.: inkomhal met trap, living, eetplaats, keuken, badkamer, kamer.
1ste Verd.: nachthal en trap, drie slaapkamers.
2de Verd: zolder, toegankelijk via vaste trap.
Aanbouw: wasplaats met apart toilet.
Bijgebouwen: garage + berging + duivenkoten.
Tuin.

Nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, riolering, centrale verwarming op stookolie d.m.v. radiatoren, PVC Ramen met dubbele beglazing en rolluiken op het gelijkvloers, regenwaterput aanwezig (niet aangesloten voor huishoudelijk gebruik).
Woongebied – vermoeden van vergunde toestand (geen bouwvergunning, bouwjaar woning voor 1962 en voor 1978 (bijgebouwen)) – geen verkaveling – geen maatregel ruimtelijke ordening – geen voorkooprecht – geen risicozone tot overstroming – geen watergevoelig gebied.

EPC: 20240824-0003349766-RES-1 met 584 kWh/m² en energielabel F (renovatieplicht).
Asbestattest: 20240904-000449.000: niet asbestveilig.

Mobiscore 7,5/10 (nabij school – bakker- bushalte).

Onmiddellijk beschikbaar – Vrij en onbelast – Gewone voorwaarden. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1939
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen637 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster695m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC562 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240824-0003349766-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster uittreksel kadastrale legger.pdf
• Kadaster kadastraal plan lot 1.pdf
• Andere metingsplan 1957 lot 1.pdf
• Andere metingsplan 1967 lot 1.pdf
• Elektrische installatie elektriciteitskeuring (niet conform) lot 1.pdf
• Stookolietank Keuring Stookolietank lot 1.pdf
• Varia klim lot 1.pdf
• Andere asbestattest lot 1.pdf
• EPC EPC_Blakerstraat 6_Langdorp lot 1.pdf
• Bodemattest bodemattest lot 1.pdf
• Stedenbouw stedenbouw lot 1.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden.pdf