LOT 1 : TE RENOVEREN WONINGEN + TUIN

In verband met dit goed

WONINGEN mét tuin, open bebouwing, nabij het centrum van Schilde gelegen, makkelijk bereikbaar:
(1) AF TE BREKEN WONING (open bebouwing aan Oelegemsteenweg).
(2) RUWBOUW-WONING (erachter gelegen, open bebouwing) bestaande uit:
- GELIJKVLOERS: garage, wasplaats, 2 bergingen, keuken, eetkamer met living, inkom, 1 slaapkamer, badkamer, gang;
- EERSTE VERDIEPING: 3 slaapkamers, douchekamer, zolder, nachthall.
(oppervlakte van deze ruwbouw-woning bedraagt 246 m²)
(3) TE RENOVEREN WONING (Putseheide)
(4) TE RENOVEREN ACHTERHUIS (Putseheide)
Achteraan bevindt er zich een grote tuin.
Totale perceeloppervlakte: 2.101 m².
“Verkavelen in 2 loten zou mogelijks kunnen, echter is dit geen garantie op een effectieve verkavelingsvergunning” (Gemeente Schilde).
Mogelijkheid om het achtergelegen perceel landbouwgrond bij te kopen, zijnde lot 2.
Bodemattest d.d. 08/03/2024: geen risico-grond - Onroerend erfgoed d.d. 07/05/2024: niet beschermd/opgenomen - Vlaams bosdecreet d.d. 07/05/2024: bos, doch geen bosbeheerplan - Vlaams voorkooprecht d.d. 08/05/2024: geen voorkooprecht - Kaartafdruk Risicozones overstromingen m.b.t. de natuurrampenverzekering d.d. 07/05/2024: geen risicozone voor overstromingen, - Overstromingsrapport d.d. 07/05/2024: P-score: A, G-score: A, - Opgenomen in het gemeentelijk verwaarlozingsregister sinds 15/11/2021 - Asbestinventarisattest d.d. 13/05/2024: niet-asbestveilig, 5 asbestmaterialen, 1 beperking - Postinterventiedossier: geen werkzaamheden, geen PID - Controleonderzoek elektrische installatie: afbraak of renovatie, geen controleonderzoek - Energieprestatiecertificaat d.d. 24/04/2024: 572 kWh/(m² jaar), Energielabel F, ongunstige EPC-waarde dus renovatieplicht!
Bezichtiging: elke woensdag tussen 17.00 uur en 19.00 uur en elke zaterdag tussen 10.00 uur en 12.00 uur vanaf 28/08/2024 t.e.m. 28/09/2024.
Biedingsperiode: start 24/09/2024 om 13.00 uur - einde 02/10/2024 om 13.00 uur.
NOTARIS LAURENT LIESSENS te 2930 Brasschaat, Bredabaan 75 - Tel 03 651 62 11 - E-mail info@notaris-liessens.be
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1953
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen515 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 6 slaapkamers
• 2 badkamers
• 1 douchekamer
• Zolder
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster2101m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC572 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240424-0003226866-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
• Ander type van inventarisOpgenomen in het gemeentelijk verwaarlozingsregister sinds 15/11/2021

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (11922B032300G000).pdf
• Plan scan1987-152 (1).pdf
• Andere Asbestattest landhuis 323G_compressed.pdf
• Plan scan1990-282.pdf
• Varia ActaMaps - Oelegemsteenweg 51, 2970 Schilde (11922B032300G000).pdf
• Plan scan1958-29.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig uittreksel 323GP0000 20240311.pdf
• Plan scan1987-152.1.pdf
• Kadaster kadastraal plan.pdf
• Plan scan1990-282.1 (2).pdf
• Voorkooprecht RVV 20240508 nee.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (11922B032300G000).pdf
• Bodemattest Bodemattest 323GP0000 20240308.pdf
• Plan scan1964-50 (1).pdf
• Varia Agentschap natuur en bos 323GP0000 20240507.pdf
• EPC Certificaat-20240424-0003226866-RES-1.pdf
• Varia ActaMaps Erfgoed (11922B032300G000).pdf
• Plan scan1952-38 (1).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden geanonimiseerd 20240605 BIDDIT.pdf