LOT 1: UNIEKE BOUWROND

In verband met dit goed

Unieke bouwgrond in groene omgeving van ongeveer 2.000 m² voor open bebouwing, met 40 m straatbreedte, en achterliggend perceel grond van meer dan 1.700 m², te 9031 Drongen, Gaverlandstraat.

Laatste in de rij met weidse uitzichten langs de zuid en westzijde. Realiseer uw droomproject en trek de natuur binnen in je woning! Op een steenworp van de Leie. Goede ontsluiting door nabijheid E40 en R4. Vlakbij Deurle en Latem, op fietsafstand van Gent centrum, en een bushalte met lijnen naar Gent & Deinze schuin tegenover de bouwgrond. Het perceel is niet overstromingsgevoelig ondanks de ligging vlakbij de Leie.

Het betreft een oude, nog steeds geldige verkaveling met maar één voorschrift, namelijk “de loten mogen niet onderverkaveld worden; op elk lot mag dus slechts één enkel gebouw worden opgericht dat dient opgevat te worden met landelijk karakter (platte daken zijn verboden)”. Hier kan in bepaalde gevallen ook vanaf geweken worden. Er is geen bouwverplichting.

Vrij bij akte na betaling koopsom en kosten.

Administratieve inlichtingen.: Vg, Wg/Ag, Gmo, Gvkr, Vv - Water: P-score: A.

Bezichtiging en meer info via Notariskantoor Lieven Demolder: Cindy Boelens (cindy.boelens@dauwedemolder.be - 09/377.81.83) P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeGronden

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster3751m²

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied / Agrarisch gebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44017D143200D000).pdf
• Varia Splitsingsnotificatie - Stad Gent.pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Varia ActaMaps - Gaverlandstraat 66, 9031 Drongen (44017D143300K000).pdf
• Varia Precad.pdf
• Bodemattest Bodemattest - 1432D.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44017D143300K000).pdf
• Bodemattest Bodemattest - 1433K.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (44017D143300K000).pdf
• Stedenbouw Stedenbouw - 1443C.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44017D143300K000).pdf
• Kadaster Kadastrale legger - Anoniem.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (44017D144300C000).pdf
• Stedenbouw Verkavelingsvergunning.pdf
• Varia ActaMaps - Noordhout, 9031 Drongen (44017D143200D000).pdf
• Varia Rooilijn - Brief inlichtingen AWV.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44017D144300C000).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44017D144300C000).pdf
• Stedenbouw Stedenbouw - 1432D.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (44017D143200D000).pdf
• Varia ActaMaps - Gaverlandstraat 66 +, 9031 Drongen (44017D144300C000).pdf
• Andere Opmetingsplan.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw - 1433K.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44017D143200D000).pdf
• Voorkooprecht Voorkooprecht.pdf
• Plan Rooilijnplan.pdf
• Bodemattest Bodemattest - 1443C.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Akte - Bijzondere verkoopsvoorwaarden - Anoniem.pdf