LOT 1 - VRIJSTAANDE WONING OP RUIM PERCEEL GROND

In verband met dit goed

Notaris Bart Van Thielen te Herselt, Herentalsesteenweg 9, zal via www.biddit.be online verkopen met een premie van 1% op de instelprijs: vrijstaande woning
Omvat:
- gelijkvloers: ruime lichtrijke living, salon, keuken, badkamer, veranda en apart toilet;
- boven: 3 zolderruimtes/slaapkamers;
- kelder;
- ruime tuin.
Gekadastreerd sectie K, nummer 83TP0000. Met een oppervlakte van 19a 54ca. KI 689€. Bouwjaar: 1961.
EPC: 1.096 kWh/(m²/jaar), Energielabel F, met certificaatnr: 20240828-0003353799-RES-1. Verwarming op gas. Renovatieplicht van toepassing. Asbestattest: niet-asbestveilig, referte: 20240828-000303.000.
Geen vergunning gereikt: geacht vergund te zijn (bouwj 1961) – gelegen in woongebied met landelijk karakter en agrarisch gebied – geen voorkooprecht – geen erfgoed – risicozone overstromingen: neen – G-score: A & P-score: A – niet gelegen in een watergevoelig openruimtegebied – Gelegen in het rooilijnplan Ramselsesteenweg – gelegen in het Gemeentelijk RUP: woonkernen: bestemming Landelijke rand
BEZOEK: Elke zaterdag van 10u-12u en dit vanaf zaterdag 1 februari 2025 tot en met zaterdag 22 februari 2025.
Ondertekening PV van toewijs: woensdag 12 maart 2025 om 14u30.
Openbare verkoop: In de verkoopsvoorwaarden zijn alle bepalingen over de verkoop van dit goed vastgelegd.
Bij vragen, aarzel niet om ons te contacteren, we helpen u graag.
Legende watertoets:
perceel (P) en ieder gebouw (G) groter dan 25m² (dus niet enkel het hoofdgebouw)
een “waterscore” krijgen, aangeduid door score A, B, C of D:
- score A: geen overstroming gemodelleerd
- score B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- score C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- score D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1961
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen689 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Veranda
• Woonkamer

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1954m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.096 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240828-0003353799-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter en agrarische gebieden

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie (publicatie) keuring EK lot 1.pdf
• Waterinfo (publicatie) watertoets lot 1.pdf
• Varia (publicatie) Actamaps lot 1.pdf
• Waterinfo (publicatie) risicozones overstromingen lot 1.pdf
• Andere (publicatie) asbestattest deel 2 (lot 1).pdf
• Stedenbouw (publicatie) stedenbouw. inl. lot 1.pdf
• Kadaster (publicatie) kadasterplan lot 1, 2 en 3.pdf
• Varia (publicatie) KLIM lot 1, 2 en 3.pdf
• Varia (publicatie) ANB alle loten.pdf
• Kadaster (publicatie) kadastrale legger alle loten.pdf
• Onroerend erfgoed (publicatie) onroerend erfgoed lot 1.pdf
• Bodemattest (publicatie) bodemattest lot 1.pdf
• EPC (publicatie) EPC lot 1.pdf
• Stookolietank (pubicatie) keuring mazouttank lot 1.pdf
• Andere (publicatie) asbestattest deel 1 (lot 1).pdf
• Voorkooprecht (publicatie) voorkoop alle loten.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden (publicatie) verkoopsvoorwaarden alle loten.pdf