Lot 2 : Appartement « lot 2 » op 1e verd.

In verband met dit goed

Troonstraat 175
Lot 2 : Appartement « lot 2 » op 1e verd.
Elsene, Europese wijk; Charmant, lichtrijk appartement met 2 slaapkamers of 1 slaapkamer/kantoorruimte en een grote tuin op de 1e verdieping. Gelegen op 5 minuten van de Europese wijk in een levendige en zeer aangename straat, dicht bij talrijke winkels, supermarkten, openbaar vervoer en scholen. Dit lichtrijk appartement van circa 80 m² op de 1e verdieping bestaat uit een hal die toegang geeft tot een appartement met 2 slaapkamers (circa 16 m² en 9 m²), een badkamer (bad, wastafel en toilet) en een lichte woonkamer van circa 20 m² die uitkomt op een grote, volledig uitgeruste keuken van circa 20 m². Vanuit de keuken is er toegang tot een grote tuin (zeer zeldzaam voor een appartement op de 1e verdieping) van circa 100 m². Pluspunten: toplocatie in de Europese wijk, grote tuin, veel natuurlijk licht, appartement in een goed onderhouden gebouw. N.g.k.i. 737€. EPC E/236. Contr. elektr. niet conform. Vrij van gebruik. Woongebied, GCHEWS, omringd door handelskern, langsheen een struct. ruimte. Bez. dinsdagen 2-9-16/12 van 17-19u en zaterdagen 6-13-20/12 van 14-16u. Begin biedingen : maandag 15.12.25 om 14u -
Einde biedingen : dinsdag 23.12.25 om 14u -
Instelprijs : 230.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : maandag 05.01.26 om 16u -
www.biddit.be - Ref. pand : 290468
Mogelijkheid van aankoop in massa (lot van 4 appartementen) zie ref. biddit 290472.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen737 €

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Eetkamer

Bijkomende informatie

• Verdieping van het goed1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• RBC-Energie labelE
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20211022-0000598061-01-5
• Primair specifiek energieverbruik236 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik20.081 kWh/an
• Andere opmerkingenWoongebied, GCHEWS, omringd door handelskern, langsheen een struct. ruimte.

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingTypische woongebieden

Documenten en bijlagen

• Plan plan cadgis du 22.05.2025.pdf
• Elektrische installatie (22419350) doc03727420230317100005 CE 1e ét.pdf
• Bodemattest (23357266) 041799977-462192 Sol.pdf
• Stedenbouw ru anonymisés rue du trone.pdf
• EPC (22419113) PEB-1ER-Etage.pdf
• Varia Expédition ADB_biffé.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Expédition ADB_biffé.pdf