Lot 2 : Het appartement op het gelijkvloers rechts

In verband met dit goed

In een gebouw gelegen Montenegrostraat 174
Lot 2 : Het appartement op het gelijkvloers rechts
Omvattende - op kelderverd. : lokalen in het rechter achterste gedeelte van het gebouw - op het gelijkvloers : lokalen in het rechter achterste gedeelte van het gebouw. Kelders nrs 5 en 6 op kelderverd. K.i. 1.101€. Bewoond krachtens huurovereenkomst sinds 4/2/2014, als hoofdverblijfplaats, mits een oorspronkelijke geïndexeerde huurprijs van 800€/m en 40€/m waterprovisie. Cashwaarborg : 1.617,38€. EPC G/524. Contr. elektr. niet conform. GCHEWS, gemengd gebied, stadsvenieuwingsgebied, gebied van versterkte ontwikkeling voor huisvesting en renovatie. Niet beschermd, niet in omtrek van recht op voorkoop. Sted, vergunning : nr PU 12810 bouw van een huis nrs 174, 174A en 174B (toegekend), 9/8/1935. Nr PU 27003 Verhoging van het gebouw met één verdieping, het aantal woningen verhogen van 6 naar 7 en een terras opbouwen (onder voorwaarden toegekend) 10/6/2021. Bezoeken (vanaf 31/5) : zaterdagen van 16u30-18u30 en donderdagen van 12u30-14u30.
Infosessie : dins. 10.06.25 om 10u -
Begin biedingen : dins. 17.06.25 om 11u -
Einde biedingen : woens. 25.06.25 om 11u -
Instelprijs : 90.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : woens. 01.07.25 om 14u30 op kantoor van de notaris -
www.biddit.be - Ref. pand : 282512

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen1.101 €

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• Kelder

Energiegegevens

• RBC-Energie labelG
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20170622-0000507060-01-3
• Primair specifiek energieverbruik524 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik43.232 kWh/an

Financiële gegevens

• Maandelijkse lasten40 €
• Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingGemengde Gebieden

Documenten en bijlagen

• Bodemattest attestation du sol anonymisé nvn.pdf
• Elektrische installatie rapport électricité côté droit anonymisé nvn.pdf
• Andere syndic anonymisé nsn.pdf
• EPC PEB rez droit anonymisé nvn.pdf
• Andere statuts de l'immeuble + règl. intérieur anonymisé nvn.pdf
• Varia acte de base modificatif anonymisé nvn.pdf
• Stedenbouw urbanisme anonymisé nvn.pdf
• Waterinfo inondation aléa et risque anonymisé nvn.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden cahier des charges anonymisé nvn.pdf