LOT 2: TE RENOVEREN WONING MET TUIN

In verband met dit goed

Goed gelegen. In rustige buurt.
Indeling:
- ondergronds: kelder;
- gelijkvloers: inkomhal met trap, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, berging en tuin;
- 1e verdieping: (bereikbaar via trap): nachthal, 1 slaapkamer vooraan en 2 slaapkamers achteraan;
- 2e verdieping: zolder.
Geen voorkooprecht/ blanco bodemattest/ KI: €280,00/ Oppervlakte: 172m²/ Elektrische installatie - niet conform/ EPC: 963 kWh/m² (label F)/ Niet-Asbestveilig/ opgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed als TUINWIJK DE VRIJE WOONST/ geen bos/ niet gelegen in effectief of mogelijk overstromingsgevoelig gebied – perceelscore B en gebouwscore B/ niet gelegen in risicozone voor overstromingen/ instelprijs: € 100.000,00/ onmiddellijk beschikbaar na betaling koopprijs en kosten.
OPGELET! ESSENTIËLE/SPECIFIEKE VERKOOPSVOORWAARDEN gekoppeld aan verkoop, zie verkoopsvoorwaarden.
BEZOEK: De sleutels kunnen tijdens de kantooruren worden afgehaald op het notariskantoor (elke werkdag tussen 9u-12u30 en 13u30-17u30 en op vrijdag tussen 9u-12u30) mits tel. reservatie.
ENIGE ZITDAG: woensdag 7 januari 2026 om 14u in het Lokaal Dienstencentrum Den Abeel te 2800 Mechelen, Jozef Verbertstraat 61.
Gehuwde kopers dienen in het bezit te zijn van hun trouwboekje en eventueel huwelijkscontract.
Verdere inlichtingen op het kantoor van de verkoophoudende notaris. G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1919
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte129m²
• Kadastraal inkomen280 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster172m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC963 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20230504-0002882970-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
• Ander type van inventarisopgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed als TUINWIJK DE VRIJE WOONST

Documenten en bijlagen

• Varia VERKOOPSVOORWAARDEN.pdf
• Kadaster KADASTER.pdf
• Plan PLAN_LANDMETER.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_-_431N11.pdf
• Elektrische installatie EK_KEURING.pdf
• Onroerend erfgoed Onroerend_Erfgoed_12403E043100N011_-_vastgesteld_bouwkun.pdf
• Andere Asbestattest_-_Tervuursesteenweg_336.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_12403E043100N011_-_score_B_-_B.pdf
• Stookolietank Attest_buiten_gebruikstellen_mazouttank.pdf
• EPC EPC.pdf
• Varia ActaMaps_-_Tervuursesteenweg_336_2800_Mechelen_12403E043.pdf
• Varia Vastgoedfiche_-_KOOP_1_-_Tervuursesteenweg_336.pdf
• Bodemattest BODEMATTEST.pdf