Lot 3 : Appartement « lot 3 » op 2e verd.

In verband met dit goed

Troonstraat 175
Lot 3 : Appartement « lot 3 » op 2e verd.
Elsene, Europese wijk; Charmant, lichtrijk 1-slaapkamerappartement op de 2e verdieping. Slechts 5 minuten van de Europese wijk en gelegen aan een levendige, zeer aangename straat. Dichtbij tal van winkels, supermarkten, openbaar vervoer en scholen. Dit lichtrijk appartement van circa 80 m² op de 2e verdieping bestaat uit een 1-slaapkamerappartement (circa 16 m²), een badkamer van circa 12 m² (douche, wastafel en toilet), een woonkamer van circa 16 m² en een lichte eetkamer van circa 16 m² die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken van circa 9 m². Pluspunten: toplocatie in de Europese wijk, veel natuurlijk licht, appartement in een goed onderhouden gebouw. N.g.k.i. 686€. EPC G/364. Contr. elektr. niet conform. Verhuurd. Woongebied, GCHEWS, omringd door handelskern, langsheen een struct. ruimte. Bez. dinsdagen 2-9-16/12 van 17-19u en zaterdagen 6-13-20/12 van 14-16u.
Begin biedingen : maandag 15.12.25 om 14u -
Einde biedingen : dinsdag 23.12.25 om 14u -
Instelprijs : 190.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : maandag 05.01.26 om 16u -
www.biddit.be - Ref. pand : 290469.
Mogelijkheid van aankoop in massa (lot van 4 appartementen) zie ref. biddit 290472;

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen686 €

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Verdieping van het goed2

Energiegegevens

• RBC-Energie labelG
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20211022-0000598062-01-3
• Primair specifiek energieverbruik364 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik30.989 kWh/an
• Andere opmerkingenWoongebied, GCHEWS, omringd door handelskern, langsheen een struct. ruimte.

Financiële gegevens

• Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingTypische woongebieden

Documenten en bijlagen

• Varia Expédition ADB_biffé.pdf
• Stedenbouw ru anonymisés rue du trone.pdf
• Elektrische installatie (22419370) doc03727620230317100331 CE 2e ét.pdf
• EPC PEB-2EM-Etage.pdf
• Bodemattest (23357266) 041799977-462192 Sol.pdf
• Plan plan cadgis du 22.05.2025.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Expédition ADB_biffé.pdf