Lot 3: Charmant appartement 2 slpk., 1e verd. aan Astridpark

In verband met dit goed

Lot 3 : Charmant appartement 2 slaapkamers op 1e verd. aan Astridpark
Mooie groene locatie gelegen Gounodlaan 11, vlak bij het Astridpark, op 2 minuten wandelen van metrostation Veeweide, in een groene brede straat. Troeven : Uitstekende indeling met veel potentieel. Zeer lage gemeenschappelijke lasten. Installatie nieuwe gasketel is voorzien. 1 à 2-kamerappartement (79 m²), kelder 2 en kelder 1 (1/4). Zeer lage gemeenschappelijke lasten. Verhuurd. EPC F/312. Contr. elektr. conforme. Woongebied, GCHEWS. Bezoeken (vanaf 20/1 tem 24/2): zaterdagen van 11-13u en dinsdagen van 17u30-19u30. Vragen : nina@zenhomes.be 02/793.04.65.
Begin biedingen : donderdag 19.02.26 om 14u -
Einde biedingen : vrijdag 27.02.26 om 14u -
Instelprijs : 155.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : vrijdag 06.03.26 om 17h -
www.biddit.be - Ref. pand : 291868.
Mogelijkheid van verkoop in massa zie ref. biddit 291873.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeAppartementen

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• Kelder

Bijkomende informatie

• Verdieping van het goed1

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen metro

Energiegegevens

• RBC-Energie labelF
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240323-0000674086-01-6
• Primair specifiek energieverbruik312 kWh/m²/an

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

• Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingTypische woongebieden

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw RU - Demande via irisbox RUSI-251201-2607640.pdf
• Andere 1453_001 bail de location 1e ét.pdf
• Varia 1475_001.pdf
• Elektrische installatie 250423 zb GN11 apave electricity conformity commun area.pdf
• Kadaster 1449_001 cad.pdf
• Gewestplan ActaMaps - Avenue Gounod 11, 1070 Anderlecht (21308H047600D003).pdf
• Stedenbouw RU - erratum (périmé).pdf
• EPC 240323 zb GN11 bxl EPC b2 1e ét.pdf
• Elektrische installatie 250423 zb GN11 apave electricity conformity 1st floor.pdf
• Varia 1450_001.pdf
• Bodemattest SOL - ibge 2.12.2025 (aucune).pdf
• Varia Acte de base avenue Gounod 11 à Anderlecht.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden cahier des charges.pdf