Lot 3 : Een gebouw

In verband met dit goed

Lot 3 : Een gebouw
Gelegen de Merodestraat 24 omvattende een handelsgelijkvloers en een woonst op de verdiepingen alsook 2 kelders in ondergrondse verdieping. Samenstelling : Op ondergrondse verdieping, de kelders nummers 1 en 2. Op het gelijkvloers, de handelszaak met een lokaal vooraan, een lokaal achteraan en een WC. Op 1e verdieping, een living, een eetkamer, een WC, een lokaal en een keuken. Op 2e verdieping : een slaapkamer, een bureau/dressing, een douchecel en een WC. Op 3e verdieping : een slaapkamer, een bureau/dressing, een douchecel en een WC. Op 4e verdieping : een slaapkamer, een bureau/dressing, een douchecel en een WC. Situatie : Centrale en levendige buurt, in de dichte nabijheid van het Zuidstation. De handelszaak is momenteel verhuurd voor 800 euros. De verdiepingen zijn heden verdeeld over 4 appartementen maar er is maar 1 enkele woonst herkend door stedenbouw, de 4 appartementen zijn in totaal verhuurd voor 2.275 euro per maand (huurovereenkomsten in bijlage). EPC D+167 (1e ét.), D180 (2e ét.), D+169 (3e ét.). Contr. électr. non conforme. R.c.n.i. 2.047€.
Woongebied, omringd door handelskern. Bezoeken zonder afspraak : donderdagen 21-28/11, 5-12/12 van 13-15u en zaterdagen 23-30/11, 7/12 van 14-16u.
Begin biedingen : don. 05.12.24 om 13u -
Einde biedingen : vrij. 13.12.24 om 13u -
Instelprijs : 325.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : vrij. 20.12.24 om 10u -
www.biddit.be - Ref. pand : 275757.
Mogelijkheid van verkoop per lot zie ref. biddit : 275755 - 275756.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen2.047 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 3 douchekamers
• 5 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen metro

Energiegegevens

• RBC-Energie labelD
• Andere opmerkingenWoongebied, omringd door handelskern. EPC D+167 (1e ét.), D180 (2e ét.), D+169 (3e ét.).

Financiële gegevens

• Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingTypische woongebieden

Documenten en bijlagen

• Varia rapport géomètre.pdf
• Elektrische installatie CE 2eme.pdf
• Elektrische installatie CE 3eme.pdf
• Elektrische installatie CE 1er.pdf
• Elektrische installatie CE 4eme.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Conditions de ventes anonym(2).pdf