LOT 3 - ZEER RUIM PERCEEL MET EEN TOTALE OPP. VAN 1.000m²

In verband met dit goed

Bestaande uit 2 “delen” in werkelijkheid:
A) zeer gunstig gelegen, charmante woning met kelder en bergzolder op een perceel van 446 m².
Gelijkvloers:
- woonkamer met mogelijkheid tot houtkachel;
- keuken voorzien van diverse toestellen waaronder om. koelkast, diepvriezer, microgolfoven, combi/hete luchtoven en gaskookplaat;
- wasplaats/berging;
- badkamer met ligbad en enkele wastafel;
- toilet.
Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers.
Tweede verdieping:
- ruime bergzolder met vaste trap te bereiken, mogelijkheid tot uitbreiding naar slaapkamers.
Tuin:
- garage met automatische poort, werkplaats en bergruimtes;
- knus terras.
Bijzonderheden:
- centrale verwarming op gas;
- rolluiken aanwezig.
B) zeer mooi en rustig gelegen perceel grond gelegen in woongebied met een oppervlakte van 554 m² te Grote Plaats.
Straatbreedte 12,30m, zonnig gerichte tuin.
Volgens informatie verkregen van de stad Hoogstraten komt het perceel in aanmerking voor de afwerking van de wachtgevel links met een halfopen één-gezinswoning.
De woning kan opgericht worden met als maximaal profiel het standaard Kempens Gabarit (17-13-9), kroonlijsthoogte van 6 meter en een nokhoogte van 10,50 meter.
Wg, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv. Renovatieplicht. G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen497 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1000m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC423 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240219-0003148711-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia Bericht stad HS.pdf
• Stedenbouw stedenbouw 332G3.pdf
• Waterinfo Watertoets_Waterbeheerder_13051D0332_00H006.pdf
• Waterinfo RisicoKaart_Waterbeheerder_13051D0332_00G003.pdf
• Plan J24023b plan -definitief.pdf
• Stedenbouw stedenbouw 332H6.pdf
• Varia Mijnperceel_13051D0332_00G003.pdf
• Waterinfo Watertoets_Waterbeheerder_13051D0332_00G003.pdf
• Elektrische installatie EK Worteldorp 55 te 2323 Hoogstraten.pdf
• Waterinfo RisicoKaart_Waterbeheerder_13051D0332_00H006.pdf
• EPC EPC Worteldorp 55 te 2323 Hoogstraten.pdf
• Varia Mijnperceel_13051D0332_00H006.pdf
• Andere Asbestattest Worteldorp 55 te 2323 Hoogstraten.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden ANONIEM - 2024-02-01 1. VASTGOED - OV eenvormige verkoopsvoorwaarden - online OV op biddit.be (01-01-2022) - gebouwd - akte - NOT1.pdf