LOT 4: PERCEEL LANDBOUWGROND

In verband met dit goed

Mooi perceel landbouwgrond, ter plaatse genaamd ‘Maegerman’.
a) Kadastrale gegevens:
STAD OUDENAARDE - 10e afdeling - Welden:
Een perceel landbouwgrond, gelegen langs de straten Weldenstraat en Ronsen Heerweg, ter plaatse genaamd ‘Maegerman’, gekend volgens recent kadastraal uittreksel, sectie B, nummer 0537E P0000, met een oppervlakte van 22a 86ca.
b) Stedenbouw:
- gelegen in agrarische gebieden;
- milieu - zoneringsplan - bestemming: Collectief te optimaliseren buitengebied.
c) Blanco bodemattest.
d) Watertoets:
- P-score: A (geen overstroming gemodelleerd);
- niet gelegen in watergevoelige openruimtegebieden.
e) Erfgoed: Opname in de inventaris van de archeologische zones. Het beschermingsbesluit dateert van 4 augustus 2018. Volgens de ingewonnen informatie op de website https://id.erfgoed.net/besluiten/14640, is het bij deze verkochte goed geïnventariseerd als zijnde "Prehistorisch sitecomplex in alluviale context in de Scheldevallei”;
f) Geen wettelijke voorkooprechten van toepassing.
g) Gebruik: vrij van gebruik.
ALLE INFO: Mocht u verder nog gegevens nodig hebben, dan kan u steeds contact opnemen met ons notariaat via het nummer 055/49.90.70.
P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• PandtypeGronden

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster2286m²

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenAgrarisch gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
• Type inventarisBeschermde archeologische zone

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw stedenbouw_Oudenaarde_537_E.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Erfgoed_45054B053700E000.pdf
• Bodemattest bodemattest_Oudenaarde_537_E_nieuw.pdf
• Varia ActaMaps_-_Maegerman_9700_Welden_45054B053700E000.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_45054B053700E000.pdf
• Varia foto_lot_4_-_Weldenstraat.pdf
• Stedenbouw stedenbouw_Oudenaarde_537_E_-_bijlage.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_16102025_-_Oudenaarde_-_geen_VKR.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_45054B053700E000.pdf
• Kadaster kadastraal_plan_-_Oudenaarde_-_537_E.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden_PDF.pdf