LOT 4 - Woning in de Merchtemse velden te koop!

In verband met dit goed

! instelpremie van 1% van toepassing voor de eerste bieder ! OPGELET, verkoop in verschillende loten (kijk de verkoopsvoorwaarden na).
LET OP! 2 linkse percelen in de Molenstraat zullen vrij van gebruik zijn vanaf 1 december 2026. De twee rechtse percelen worden bewerkt, maar er kan geen garantie gegeven worden over de rechten van die gebruiker als pachter. Hij wordt op heden niet aanzien als pachter (bij gebrek aan bewijs) en heeft dus geen voorkooprecht.
Het perceel aan de Heirbaan zal vrij van gebruik zijn vanaf 1 december 2026. Er is geen voorkooprecht voor de pachter van toepassing.
Dit lot betreft de woning, met aansluitende gronden, samen met de verder gelegen landbouwgronden. Statige woning, type bungalow, in de Merchtemse velden te koop, samen met omliggende gronden. Landelijke dorpskern Mooie achterliggende open ruimte Gelegen aan een vrij landelijke en rustige weg Solide, doch gedateerd Te renoveren, op te frissen Globaal gedateerde binneninrichting Beperkt geïsoleerd of geen energiebesparende maatregen Oriëntatie tuin: Zuid – zuidoost G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij op01/12/2026
• Gebouw1981
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.184 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC448 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20251126-0003743533-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden met landelijk karakter
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (23052A045700C000).pdf
• Bodemattest ABA_23052A045600A000_20250783185.pdf
• Stedenbouw SI.pdf
• Elektrische installatie EK_Molenbaan 30_Merchtem_177978.pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (23052A045100H000).pdf
• Bodemattest ABA_23052A044600D000_20250783182.pdf
• Bodemattest ABA_23052A044600F000_20250783183.pdf
• Stedenbouw SI 8.pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (23052A044600D000).pdf
• Bodemattest ABA_23052A044500V000_20250783189.pdf
• Stedenbouw SI 2.pdf
• Stedenbouw SI 5.pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (23052A045600A000).pdf
• Voorkooprecht RVV (-).pdf
• Stedenbouw SI 6.pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (23052A044500V000).pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (23052A045700B000).pdf
• Bodemattest ABA_23052A045700B000_20250783188.pdf
• Stedenbouw SI 9.pdf
• EPC EPC Molenbaan 30, Merchtem.pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (23052A044600F000).pdf
• Bodemattest ABA_23052A044600C000_20250783181.pdf
• Bodemattest ABA_23052A045700C000_20250783186.pdf
• Stedenbouw SI 3.pdf
• Bodemattest ABA_23052A045100H000_20250783184.pdf
• Stedenbouw SI 7.pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (23052A044600C000).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden ANONIEM.pdf