LOT 5: CHARMANTE HOEVE

In verband met dit goed

Te renoveren charmante hoeve, rustig gelegen op een perceel van 5.843 m².
Deze karaktervolle eigendom biedt tal van mogelijkheden en geniet van een rustige, landelijke ligging.
Indeling: inkomhal, woon- en eetkamer, slaapkamer, badkamer, keuken en zolderverdieping en meerdere stallen.
Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van bijkomende percelen achter de hoeve. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1930
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen458 €

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster5841m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.612 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240826-0003350737-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie EK_37752-Ardoystraat-17-9220-Hamme-Belgie-nl-1_1_(1).pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_949K_25.06.2025_(1).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(42452D094900K000)_(1).pdf
• Andere asbestattest_-_Ardoystraat_17_9220_Hamme_(1).pdf
• EPC EPC_Certificaat-20240826-0003350737-RES-1_(1).pdf
• Stookolietank Attest_stookolie_(1).pdf
• Bodemattest OVAM_949K_30.7.2025_(1).pdf
• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_(42452D094900K000)_(1).pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_(42452D094900K000)_(1).pdf
• Varia ActaMaps_-_Ardoystraat_17,_9220_Hamme_(42452D094900K000)_(1).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_ano_(6).pdf