LOT 5: TE RENOVEREN WONING MET TUIN

In verband met dit goed

Goed gelegen. In rustige buurt.
Indeling:
- ondergronds: kelder;
-- gelijkvloers: inkomhal met trap, woonruimte, aparte wc, veranda en tuin;
- 1e verdieping: (bereikbaar via trap): nachthal, 1 slaapkamer vooraan, badkamer en 1 slaapkamer achteraan;
- 2e verdieping: zolder.
Geen voorkooprecht/ blanco bodemattest/ KI: nog niet ingekohierd/ Oppervlakte: 224m²/ Elektrische installatie - niet conform/ EPC: 1015kWh/m² (label F)/ Niet-Asbestveilig/ opgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed als TUINWIJK DE VRIJE WOONST/ geen bos/ niet gelegen in effectief of mogelijk overstromingsgevoelig gebied – perceelscore A en gebouwscore A/ niet gelegen in risicozone voor overstromingen/ op inventaris onbewoonbare-en ongeschikte woning/ instelprijs: € 100.000,00 / onmiddellijk beschikbaar na betaling koopprijs en kosten.
OPGELET! ESSENTIËLE/SPECIFIEKE VERKOOPSVOORWAARDEN gekoppeld aan verkoop, zie verkoopsvoorwaarden.
BEZOEK: De sleutels kunnen tijdens de kantooruren worden afgehaald op het notariskantoor (elke werkdag tussen 9u-12u30 en 13u30-17u30 en op vrijdag tussen 9u-12u30) mits tel. reservatie.
ENIGE ZITDAG: woensdag 7 januari 2026 om 14u in het Lokaal Dienstencentrum Den Abeel te 2800 Mechelen, Jozef Verbertstraat 61.
Gehuwde kopers dienen in het bezit te zijn van hun trouwboekje en eventueel huwelijkscontract.
Verdere inlichtingen op het kantoor van de verkoophoudende notaris. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1919
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte114m²
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster224m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.015 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20221027-0002709831-RES-1

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
• Ander type van inventarisopgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed als TUINWIJK DE VRIJE WOONST

Documenten en bijlagen

• Andere Asbestattest_-_Beukstraat_4_Mechelen.pdf
• Plan PLAN_LANDMETER.pdf
• EPC EPC.pdf
• Varia VERKOOPSVOORWAARDEN.pdf
• Waterinfo 6_-_RES_OPZ_-_Overstromingsrapport_12403E034000P006_-_score_A_-_A.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_-_340P6.pdf
• Kadaster KADASTER.pdf
• Bodemattest BODEMATTEST.pdf
• Onroerend erfgoed Onroerend_Erfgoed_12403E034000P006_-_VASTGESTELD_BOUWKUN.pdf
• Elektrische installatie EK_KEURING.pdf
• Varia Vastgoedfiche_-_KOOP_4_-_Beukstraat_4.pdf
• Varia ActaMaps_-_Beukstraat_4_2800_Mechelen_12403E034000P006.pdf