LOT 6: TE RENOVEREN WONING MET TUIN

In verband met dit goed

Goed gelegen. In rustige buurt.
Indeling:
- ondergronds: kelder;
- gelijkvloers: inkomhal met trap, woonkamer, keuken, badkamer en tuin;
- 1e verdieping: (bereikbaar via houten trap): nachthal, 1 slaapkamer vooraan en 1 slaapkamer achteraan.
Geen voorkooprecht/ blanco bodemattest/ KI: nog niet ingekohierd/ Oppervlakte: 223m²/ Elektrische installatie - niet conform/ EPC: 943 kWh/m² (label F)/ Niet-asbestveilig/ opgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed als TUINWIJK DE VRIJE WOONST/ geen bos/ niet gelegen in effectief of mogelijk overstromingsgevoelig gebied – perceelscore A en gebouwscore A/ niet gelegen in risicozone voor overstromingen/ instelprijs: € 100.000,00/ onmiddellijk beschikbaar na betaling koopprijs en kosten.
OPGELET! ESSENTIËLE/SPECIFIEKE VERKOOPSVOORWAARDEN gekoppeld aan verkoop, zie verkoopsvoorwaarden.
BEZOEK: De sleutels kunnen tijdens de kantooruren worden afgehaald op het notariskantoor (elke werkdag tussen 9u-12u30 en 13u30-17u30 en op vrijdag tussen 9u-12u30) mits tel. reservatie.
ENIGE ZITDAG: woensdag 7 januari 2026 om 14u in het Lokaal Dienstencentrum Den Abeel te 2800 Mechelen, Jozef Verbertstraat 61.
Gehuwde kopers dienen in het bezit te zijn van hun trouwboekje en eventueel huwelijkscontract.
Verdere inlichtingen op het kantoor van de verkoophoudende notaris. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1919
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte124m²
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster223m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC943 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20230515-0002892472-RES-1

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
• Ander type van inventaris opgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed als TUINWIJK DE VRIJE WOONST

Documenten en bijlagen

• Bodemattest BODEMATTEST_0340L10.pdf
• Varia VERKOOPSVOORWAARDEN.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_340L140.pdf
• Varia ActaMaps_-_Poedermolenstraat_2800_Mechelen_12403E034000L.pdf
• Kadaster KADASTER_0340L10.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_340R5.pdf
• Kadaster KADASTER_0340R5.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_12403E034000R005_-_score_A_-_A.pdf
• Elektrische installatie EK_KEURING.pdf
• Plan PLAN_LANDMETER.pdf
• Varia ActaMaps_-_Vorsenborgstraat_7_2800_Mechelen_12403E034000.pdf
• Onroerend erfgoed Onroerend_Erfgoed_12403E034000R005_-_VASTGESTELD_BOUWKUN.pdf
• Bodemattest BODEMATTEST_0340R5.pdf
• Varia Vastgoedfiche_-_KOOP_5_-_Vorsenborgstraat_7.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_12403E034000L010.pdf
• EPC EPC.pdf
• Andere Asbestattest_-_Vorsenborgstraat_7_Mechelen.pdf
• Onroerend erfgoed Onroerend_Erfgoed_12403E034000L010.pdf