LUINGNE, Rue Jean-Baptiste Decottignies 38 –Maison mitoyenne

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A VENDRE – MAISON mitoyenne avec jardin, 4 chambres, dans une rue calme à Luingne, à proximité de toutes commodités ?? ??????????

Adresse : LUINGNE, Rue Jean-Baptiste Decottignies, 38

3 chambres

Jardin

Electricité conforme

Droits d’enregistrement 3% (pour un 1er achat – suivant les conditions)

Maison comprenant :

-Sous-sol : cave sèche

-Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger avec escalier, cuisine équipée lumineuse avec espace repas, salle de bain (douche, lavabo, WC)

-1er étage : hall de nuit, 2 chambres, petit bureau, WC (parquet flottant)

-2ème étage : grenier aménagé en chambre avec Vélux + rangements dans les combles

-Extérieur : jardin, terrasse

Carrelage partout au rez-de-chaussée et parquet à l’étage.

WC à l’étage modifiable en une petite salle de bain.

Nouveau boiler.

Citerne eau de pluie (sans groupe hydrophore).

Spots encastrés.

Tout à l’égout.

Chauffage central au gaz et feu à cassette.

Châssis PVC double-vitrage avec persiennes.

Superficie : 155 m² – superficie utile : 137 m² – RC : 413 Euros

Maison idéalement située, proche de toutes commodités (axes routiers et autoroutiers, transports en commun, nombreux commerces, écoles, église, …).

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https://actalex.be/modele-doffre/

Prix et renseignements communiqués à titre informatif, sous réserve de confirmation

https://youtube.com/shorts/H-5BANI8TK0?si=DMFRliXNNVx9e0mR

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte137m²
• Kadastraal inkomen413 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster155m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260130005630
• Primair specifiek energieverbruik355 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik48.583 kWh/an

Documenten en bijlagen

• Andere 20260130005630.pdf