Presentatiebeeld van het pand n° 292666

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Referentie: 292666



A VENDRE – MAISON mitoyenne avec jardin, 4 chambres, dans une rue calme à Luingne, à proximité de toutes commodités ?? ??????????

Adresse : LUINGNE, Rue Jean-Baptiste Decottignies, 38

3 chambres

Jardin

Electricité conforme

Droits d’enregistrement 3% (pour un 1er achat – suivant les conditions)

Maison comprenant :

-Sous-sol : cave sèche

-Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger avec escalier, cuisine équipée lumineuse avec espace repas, salle de bain (douche, lavabo, WC)

-1er étage : hall de nuit, 2 chambres, petit bureau, WC (parquet flottant)

-2ème étage : grenier aménagé en chambre avec Vélux + rangements dans les combles

-Extérieur : jardin, terrasse

Carrelage partout au rez-de-chaussée et parquet à l’étage.

WC à l’étage modifiable en une petite salle de bain.

Nouveau boiler.

Citerne eau de pluie (sans groupe hydrophore).

Spots encastrés.

Tout à l’égout.

Chauffage central au gaz et feu à cassette.

Châssis PVC double-vitrage avec persiennes.

Superficie : 155 m² – superficie utile : 137 m² – RC : 413 Euros

Maison idéalement située, proche de toutes commodités (axes routiers et autoroutiers, transports en commun, nombreux commerces, écoles, église, …).

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https://actalex.be/modele-doffre/

Prix et renseignements communiqués à titre informatif, sous réserve de confirmation

https://youtube.com/shorts/H-5BANI8TK0?si=DMFRliXNNVx9e0mR


Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte137m2
  • Kadastraal inkomen413 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

  • Terras
  • StaatOp te frissen
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster155m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260130005630
  • Primair specifiek energieverbruik355 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik48.583 kWh/an

Uit de hand te koop

Adviesprijs

178.000 €

Verkocht door de notaris ACTALEX NOTAIRES ASSOCIES - GEASSOCIEERDE NOTARISSEN

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