LUINGNE, Square Pierre Cocheteux, 8

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0478/363798 – cyndie.descheemaeker@hotmail.com
A VENDRE – MAISON mitoyenne de 2009, avec garage, parking, jardin, 3 chambres, dans un clos prisé calme, proche de toutes commodités (état impeccable)

Adresse : LUINGNE, Square Pierre Cocheteux, 8

- 3 chambres (2 au 1er étage, 1 grande au 2ème étage)

- Jardin + terrasse

- Garage + parking en fond de jardin

- PEB B

- Droits d’enregistrement 3% (pour un 1er achat – suivant les conditions)

Maison comprenant :

-Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec escalier apparent, WC séparé, séjour avec salon (vue jardin – baie vitrée coulissante), salle à manger, cuisine équipée ouverte avec bar (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte télescopique, lave-vaisselle, double évier en inox, frigo/congélateur encastré, plan de travail en composite).

-1er étage (hourdis béton) : hall de nuit, WC séparé, 2 chambres, salle de bains (douche, lavabo, arrivées et sortie d’eau pour le placement d’une baignoire), buanderie.

-2ème étage (hourdis béton) : grande chambre (Vélux avec persienne motorisée solaire), grenier isolé.

-Extérieur : jardin (avant/arrière), terrasse en pierre bleue, parking, garage avec porte sectionnelle électrique.

Carrelage partout au rez-de-chaussée + parquet flottant aux étages.

Chauffage central au gaz (chaudière à condensation).

Châssis bois double-vitrage.

Persiennes motorisées au rez-de-chaussée à l’arrière.

Screen solaires motorisés .

VMC.

Citerne d’eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore relié aux toilettes, robinet extérieur et machine à laver.

Compteur électrique bi-horaire.

Superficie : 254 m² – superficie utile : 127 m² – RC : 745 Euros

Maison idéalement située, proche de toutes commodités (axes routiers et autoroutiers, transports en commun, nombreux commerces, écoles, église, …).

Rédiger une offre pour ce bien :

https://actalex.be/modele-doffre/

Prix et renseignements communiqués à titre informatif, sous réserve de confirmation

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte127m²
• Kadastraal inkomen745 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster254m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20251126009052
• Primair specifiek energieverbruik127 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik17.223 kWh/an

Documenten en bijlagen

• Varia PEB.pdf
• Varia export-cadgis - 2025-11-26T152626.467.pdf