Lumineuse maison 2 chambres avec jardin

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Belle et agréable maison lumineuse avec jardin. Idéalement située dans une rue calme, elle est composée au rez-de-chaussée : hall avec vestiaire, wc, séjour, cuisine équipée et ouverte vers le jardin. Au premier étage : hall, 2 chambres, bureau/dressing, 1 salle de bains. Au sous-sol : cave, chaufferie, buanderie et grand jardin avec une vue dégagée et un accès vers la rue arrière. Double vitrage à l'avant. Toit refait et isolé en 2019. Chauffage central avec une chaudière au gaz récente. A proximité des commerces, écoles et crèches. Il s'agit d'une belle opportunité à saisir. Maison à vendre avec les meubles. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be.

Algemene informatie

• Gemeubeld

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1959
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte131m²
• Kadastraal inkomen899 €
• Aantal gevels2
• Oppervlakte vrij beroep185m²

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte keuken18m²
• Oppervlakte woonkamer26m²
• Aantal open haarden1
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant6m

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster185m²
• Oppervlakte tuin120m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school116m
• Afstand tot treinstation1992m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240227015962
• Primair specifiek energieverbruik314 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik41.065 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC 5-document-LegalControl.pdf
• Elektrische installatie 4-document-LegalControl.pdf