Lumineuse maison avec terrasse et beau jardin arboré

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Rez-de-chaussée : hall d'entrée 11 ,48 m2 ; salon/salle à manger 30,63 m2 ; cuisine équipée avec accès extérieur 15,22 m2 ; salle de bains carrelée comprenant meuble/lavabo, baignoire et WC 7,65 m2.
1er étage : palier 5,45 m2 ; 3 chambres dont une petite 15, 73 m2 , 13, 7 4 m2 et 5,82 m2 .
2ème étage : grand grenier aménageable accessible par escalier 36,24 m2.
Sous-sol : 3 caves dont une avec buanderie 20,95 m2 , 3,85 m2 et 13,26 m2 .
Extérieur : terrasse et beau jardin de ville.
Confort: Electricité bi-horaire (nouveau compteur intelligent); châssis PVC, bois et alu, tous en double vitrage + volets électriques et manuels ; gaz de ville, chauffage par convecteur au gaz et poêle à pellets ; eau de ville et raccordement égouts.
Situation: endroit calme à proximité de la citadelle de Namur et de la clinique Sainte Elisabeth.
Orientation jardin : Ouest.
Occupation : Libre à l'acte.
Visites: Sur RDV avec Mr FRANCK au 0476/422.607

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen763 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster280m²

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240306004205
• Primair specifiek energieverbruik387 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik60.758 kWh/an