Presentatiebeeld van het pand n° 256488

In verband met dit goed

Referentie: 256488


Cette spacieuse maison se compose comme suit :
- sous-sol : cave (accessible via le cellier) ;
- rez-de-chaussée : hall d’entrée desservant, d’une part, un bureau et, d’autre part, un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée, un grand salon (vue jardin) avec aquarium, une buanderie (avec raccordement pour machine à laver), une grande chambre, une salle de douche (avec douche à l’italienne et évier), un WC avec lave-mains ainsi qu’un local technique ;
- étage : vaste palier distribuant trois chambres spacieuses ainsi qu’une large salle de bains (avec double vasque, baignoire et WC) ;
- sous-toiture : vaste grenier, accessible via escalier fixe, aménageable une grande chambre avec dressing.
Cette maison possède également une terrasse avec un beau jardin entièrement clôturé.
Observations : Raccordements eau, gaz, égout et télédistribution ; Chauffage central au gaz (avec chaudière datant de +/- 7 ans) ; Châssis double vitrage en PVC blindé ; Volets manuels dans les chambres de l’étage ; Toiture rénovée et isolée en 2008 ; Panneaux photovoltaïques installés en 2023 ; Adoucisseur d’eau ; Possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules sur le parterre devant la maison ; Proximité de toutes commodités. Les plans de l’habitation sont disponibles à la demande
Les visites sont à planifier avec le propriétaire (joignable au 0493 56 67 29).

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte292m2
  • Kadastraal inkomen743 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Geïsoleerde zolder
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • OmgevingResidentieel
  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster516m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240407010681
  • Primair specifiek energieverbruik139 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik40.692 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

349.000 €

Verkocht door de notaris HAMBYE, Guillaume

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.