Presentatiebeeld van het pand n° 257255

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Referentie: 257255


Cette spacieuse maison se compose comme suit :
- rez-de-chaussée : hall d’entrée (5,22 m²) desservant, d’une part, un WC avec lave-mains (1,80 m²) et, d’autre part, un spacieux et lumineux séjour (44,38 m²) avec cuisine ouverte (15 m² - et coin repas), un large cellier ainsi qu’une suite parentale (18,10 m² - avec dressing, salle de douche et WC – 5,64 m²).
- étage : pallier (pouvant être affecté à usage de bureau) distribuant deux chambres spacieuses (31,49 m² et 41,38 m²) ainsi qu’une salle de bains (10,96 m² - avec WC).
Ledit bien possède également un garage pour une voiture (avec porte sectionnelle), une agréable terrasse ainsi qu’un jardin entièrement clôturé avec très belle vue dégagée sur une zone agricole et la Trouille. La partie jardin est aussi accessible via un passage latéral.
Observations : Rénovation de l’habitation il y a 8 ans ; Raccordement eau, égout et télédistribution ; Maison chauffée, principalement, par un poêle à pellets dans le séjour ; Climatiseurs (air chaud et froid) présents dans le séjour ainsi que dans les trois chambres installés en 2019 ; Châssis double vitrage en PVC ; Toiture, murs et planchers isolés (cf.PEB) ; Panneaux photovoltaïques installés il y a +/- 5 ans ; Stationnement aisé devant la maison ; Quartier calme.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Oppervlakte van het woongedeelte202m2
  • Kadastraal inkomen715 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • 3 WC
  • Dressing
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • OmgevingResidentieel
  • StaatGoed
  • Type verwarmingPelletkachel
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster283m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240414011173
  • Primair specifiek energieverbruik112 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik22.725 kWh/an

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

270.000 €

Verkocht door de notaris HAMBYE, Guillaume

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