Lumineuse villa avec garages, terrasse et beau jardin

In verband met dit goed

Rez-de-chaussée : hall d’entrée ; WC + lave-mains ; vaste séjour en L (salle à manger/salon) avec cheminée et accès jardin ; cuisine équipée ouverte sur le séjour ; véranda donnant sur la terrasse ; salle de bains récente (douche à l’italienne et mobilier à double vasque) ; premier garage avec espaces de rangement à l’étage.
1er étage : mezzanine ; hall de nuit ; WC avec lave-mains ; 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de bains en cours d’aménagement.
2ème étage : une chambre mansardée et 2 greniers de rangement.
Sous-sol : second garage ; chaufferie ; buanderie et cave.

Châssis PVC double vitrage
Électricité récente et conforme (compteur intelligent)
Chauffage central au mazout (chauffage par le sol au rez) + feu ouvert (cassette)
Installation pour système de pompe à chaleur
Toiture en tuiles isolée
Alarme
Borne de recharge

Visites sur rendez-vous avec Monsieur Franck (AIN) : 0476/42.26.07

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte167m²
• Kadastraal inkomen1.484 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

• Alarm
• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster1333m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250513043582
• Primair specifiek energieverbruik264 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik44.196 kWh/an

Documenten en bijlagen

• EPC PEB D.pdf
• Elektrische installatie PVCIE CONFORME.pdf
• Elektrische installatie PVCIE BORNE CONFORME.pdf