LUMINEUX APPARTEMENT DUPLEX AVEC CAVE JARDIN TERRASSE

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Visites : sur RDV au 0476/422.607 (Mr FRANCK)

Description :

Situé dans une résidence à l’architecture moderne, au cœur d’Eghezée, et à proximité de toutes ses facilités, superbe duplex 4 chambres, 2 salles de bains, terrasse, jardin et cave.

SOUS SOL : Cave

REZ DE CHAUSSEE : entrée avec vestiaire et sas ; escalier vers la cave ; hall de nuit avec deux chambres ; wc et salle de douche ; très agréable pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte ; buanderie. Accès au jardin.

ETAGE : hall de nuit avec deux chambres ; wc ; salle de douche (raccordement bains existant) ; salon ; accès terrasse couverte.

PARTICULARITÉS :
- Chauffage au gaz (Chaudière collective/calorimètres)
- Double vitrage / châssis aluminium
- Monte escalier (Stannah)
- Superficie +/- 180m2

R.C. : 1.485,00€

Occupation : occupé par le vendeur / libre au plus tard le 31/12/2025 (moyennant indemnité d’occupation de 1.000 €/mois).

PEB :
Code unique : 20250307014218
Classe énergétique : B
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 20.927 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 118 kWh/m².an

PV ELECTRIQUE : conforme

Mise à prix : Faire offre à partir de 365.000,00 €

RENSEIGNEMENTS EN L’ETUDE

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen1.485 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250307014218
• Primair specifiek energieverbruik118 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik20.927 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning17/01/2013
• Nr. stedenbouwkundige vergunningART127-16/12 (17/01/13);ART127-07/13 (27/06/13);PU4431-42/08 (05/08/2008);PU5226-142/11 (15/11/2011)

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw URBANISME.pdf
• Kadaster CADASTRE.pdf
• EPC PEB.pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• Plan PLAN.pdf
• Kadaster CADASTRE - PLAN.pdf
• Elektrische installatie PV ELECTRIQUE.pdf