Lumineux et grand appartement 3 ch. + bur., cave et garage

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Lumineux et grand appartement - dernier étage - 3 ch. + bur. – 2 terrasses – cave et garage.
Nous vous présentons ce lumineux et grand appartement situé au dernier étage d’un immeuble construit en 2003.
Il se compose en cercle autour de la cage d’escalier/ascenseur comme suit : hall d’entrée avec placard, un WC invités, un bureau, un sas donnant accès à la buanderie et à la cuisine équipée, un grand salon et une salle à manger en L, une première terrasse accessible via le salon et la cuisine, un hall de nuit desservant une salle de douche, une chambre parentale avec sa salle de bain, un second WC, un placard/débarras, et deux autres chambres, une deuxième terrasse complète le bien, accessible via la chambre parentale et une des deux autres chambres.
Une cave et un box fermé dans le garage souterrain sont inclus dans cette vente, offrant un espace de rangement supplémentaire et une solution de stationnement sécurisée.
PEB D, électricité non conforme, chauffage au gaz.
Les fissures apparentes ont été inspectées par un ingénieur en stabilité, lequel a conclu que celles-ci ne mettent pas en cause la stabilité du bâtiment, ni la stabilité locale des ouvrages observés (voir rapport ci-joint).
Situé à deux pas de la gare, des écoles, des commerces, et à quelques minutes de la E411. Bien éligible au nouveau taux de 3% des droits d’enregistrement, sous réserve du respect des autres conditions.
A visiter sans tarder si vous souhaitez un splendide appartement avec un beau potentiel ! Contactez-nous.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2003
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte159m²
• Kadastraal inkomen1.761 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 120m²
• Oppervlakte slaapkamer 212m²
• Oppervlakte slaapkamer 38m²
• Oppervlakte keuken11m²
• Oppervlakte eetzaal15m²
• Oppervlakte woonkamer30m²
• Oppervlakte bureel8m²
• Oppervlakte kelder2m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Lift
• Terras

• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed2
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte terras37m²

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240816012157
• Primair specifiek energieverbruik292 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik46.403 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning19/11/2001
• Nr. stedenbouwkundige vergunningvoir rens. urbanistiques

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster Cadastre.pdf
• Varia Rapport Expert stabilité.pdf
• Elektrische installatie PV élec.pdf
• Andere Acte de base.pdf
• Varia TITRE.pdf
• Andere 2021-12-23 Modification AB.pdf
• Stedenbouw Rens urbanistique.pdf
• Andere PV AG 2025 + Comptes.pdf
• EPC Certificat PEB.pdf
• Stedenbouw Geoportail.pdf
• Andere RENS SYNDIC.pdf
• Bodemattest BDES.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Conditions de la vente Biddit.pdf