Presentatiebeeld van het pand n° 274672

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Referentie: 274672


Bel appartement 2 chambres avec parking privé intérieur, situé à Aubange (Athus - Province de Luxembourg) au deuxième étage de la Résidence "Cockerill", située à l'angle de la rue Cockerill et de la rue de Rodange, endroit calme, transports publics et commerces à proximité (gare, bus), comprenant un grand hall d'entrée, une cuisine équipée et moderne ouverte sur le grand séjour luminieux et spacieux (38 m²), une chambre à coucher/bureau (8 m²), une chambre avec dressing haut de gamme fait sur mesure, un hall de nuit, une chambre à coucher lumineuse (10 m²), une salle de bains avec bain/douche et emplacement pour machine à laver, un WC séparé, une chaufferie/débarras et 1 parking privatif intérieur. Cet appartement a une orientation et vu unique, entouré par la nature. Profitez de la tranquillité et l'intimité de cet appartement lumineux. Le séjour luminieux et les chambres à coucher vous offrent un cadre de vie exceptionelle par ses finitions et ses espaces hors norme, avec vue sur de beaux arbres et une rivière, vous vous sentirez dans une oasis de calme et nature. Laissez-vous séduire par l'espace et la luminosité. L'appartement est vendu en excellent état, avec notamment une électricité conforme, des châssis en double vitrage PVC, VMC double flux, chauffage au gaz, PEB A. La Résidence Cockerill date de 2020, et vous offre des voisins respectueux et silencieux.

VISITES : s'adresser à Mr. Van de Velde (0472/ 02 81 27) - vandeveldenicholas@gmail.com

Surface brute appartement: 88,1 m².

La Résidence est idéalement située sur la frontière avec le Luxembourg et de La France, proche duc entre et à quelques minutes de la gare et le P+R de Rodange, qui vous offre un parking gratuit avant de prendre le train/bus. À 300m des magasins (Delhaize, Aldi, Lidl, Hubo...) avec des écoles et restaurants à proximité. Des charges mensuelles très bas grâce au PEB A et excellente isolation. VISITES : s'adresser à Mr. Van de Velde (0472/ 02 81 27) - vandeveldenicholas@gmail.com

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeAppartementen
  • Kadastraal inkomen838 €

Samenstelling

  • 2 slaapkamers

Bijkomende informatie

  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster88m2

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20200706500775
  • Primair specifiek energieverbruik65 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik6.027 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Stedenbouwkundige vergunning gegroepeerde bebouwing
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Datum stedenbouwkundige vergunning voor groepen van bouwwerken20/06/2017
  • Nr. stedenbouwkundige vergunning voor groepen van bouwwerken20/06/2017
  • Datum stedenbouwkundige vergunning29/12/2017
  • Nr. stedenbouwkundige vergunning29/12/2017
  • Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning20/12/2004
  • Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunning20/12/2004

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

289.000 €

Verkocht door de notaris VERGUTS, NOTARISVENNOOTSCHAP

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Bezoekgegevens

VISITES: s'adresser à Mr. Van de Velde (0472/02 81 27) - vandeveldenicholas@gmail.com