Magnifique hôtel de maître avec terrasse et jardinet

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Très belle opportunité pour qui recherche une belle adresse face au Parc de Forest.
Derrière sa façade de style éclectique/Art Nouveau, construite en 1911 par l’architecte Degendesh disposant de plus +/- 560 m2 total et +/- 430 m2 habitable sur un terrain de 170 m2 agrémenté d'une terrasse, un agréable jardinet + un emplacement de parking en voirie. L'allure de ce ravissant hôtel de maître paré de fenêtres lumineuses réjouit dès le premier regard et son architecture épurée permet une bonne distribution des espaces de vie.
Le bâtiment a gardé toute son authenticité (belle hauteur sous plafonds moulurés, parquet, cheminées,...)
Entrant par l’entrée cochère, on accède à des espaces de travail reconnu par l'urbanisme que dessert une majestueuse cage d'escalier double en fer forgé vers la partie privative.
Le premier étage accueille un salon de réception avec vue sur le parc, la salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et la cuisine équipée.
Le deuxième étage vers la partie parentale ( 1 chambre face au parc, salle de bains/double lavabo/w.-c.) et 1 chambre avec salle de douches et WC.
Entresol : WC + lave-mains.
Troisième étage : Duplex (hall, salon, 1 chambre et en mezzanine 1 chambre, salle de bains + w.-c. et dressing), 1 chambre avec balcon sur parc, 1 pièce et salle de douches + WC.
Sous-sol : chaufferie, cellier, réserve, office,...

Désignation cadastrale : section F numéros 0011C6P0000
Superficie habitable (selon PEB) : 432m²
Superficie selon cadastre : 170m²
Revenu cadastral non indexé : 2840,00-€

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1911
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte432m²
• Kadastraal inkomen2.840 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 7 slaapkamers
• 6 badkamers

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster170m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• RBC-Energie labelE
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat201901240000542599010
• Primair specifiek energieverbruik237 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik102.329 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingTypische woongebieden