Magnifique maison au calme

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L'étude vous propose cette superbe maison à Rosoux.
Elle est construite sur un terrain de 35a04 et comprend :
- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand espace de vie contenant salon et salle-à-manger ouvert sur la cuisine, une buanderie
- au premier étage : deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain et une deuxième chambre pouvant être utilisée comme bureau
- aux sous-sols : très belle cave
- à l'extérieur : un double garage, beau jardin, box.
PEB C
Pour toutes informations et visites : info@bdnot.be - 019/32.23.08

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte136m²
• Kadastraal inkomen882 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatUitstekend
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster3504m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250216000706
• Primair specifiek energieverbruik210 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik28.587 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• Nr. stedenbouwkundige vergunningR.W. H19544
• Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunningR.W. 035/85

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster Plan cadastral Rue Joseph Wauters 10 Rosoux-Crenwick A-0445LP0002 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (21-03-2025 10-31-03).pdf
• EPC Certificat PEB.pdf
• Elektrische installatie Contrôle électrique.pdf
• Kadaster Plan cadastral Rue Joseph Wauters 10 Rosoux-Crenwick A-0445LP0002 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf
• Kadaster Matrice.pdf