Magnifique maison dans un environnement calme

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Belle maison située en périphérie de Charleroi. Lumière et calme sont les atouts de cette propriété.
Dans un quartier résidentiel, cette maison à rafraichir offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose de belles pièces de vie (salons, salle à manger et cuisine) et d'une vaste véranda innondant la maison de lumière.
L'étage se compose de trois chambres et d'une salle de bains à rénover.
Les combles offrent plusieurs possibilités d'aménagement.
Un grand jardin, légèrement en pente, se situe à l'arrière du bien.
Idéal pour une famille ou une colocation.
Chauffage central mazout - PEB G - Electricité non conforme - Travaux de modernisation à prévoir.
RC 713 EUR.
Infos et visites via l'étude au 081/22.91.23.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte136m²
• Kadastraal inkomen713 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 112m²
• Oppervlakte slaapkamer 210m²
• Oppervlakte slaapkamer 310m²
• Oppervlakte keuken14m²
• Oppervlakte eetzaal16m²
• Oppervlakte woonkamer16m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1040m²
• Oppervlakte tuin1.040m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240708022255
• Primair specifiek energieverbruik590 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik80.399 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank2.000L