Presentatiebeeld van het pand n° 259060

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Referentie: 259060


L'Etude Piérard&Dumoulin² a le plaisir de vous présenter ce bien hors du commun situé entre Barvaux et Durbuy. A la recherche d'un bien de caractère alliant belle hauteur sous plafond, poutres et murs apparents, anciens parquets et cheminées anciennes? Ce bien est fait pour vous! Ce bien à rénover saura vous charmer par ses volumes, son cachet et ses espaces extérieurs! Implantée sur une parcelle d'environ 12 ares, cette habitation possède une superficie habitable d'environ 185 m². Celle-ci est composée d'un hall d'entrée donnant accès au living et à la salle à manger, un cellier et une spacieuse cuisine de 20m². Le premier étage se compose de trois grandes chambres de 32m², 19m² et 20m² et de deux salles de bains. Le bien bénéficie également d'un grenier accessible via escalier fixe, d'une cave d'environ 18m² et d'un garage. Le bâtiment est équipé de châssis double vitrage et est chauffé via chauffage central mazout (possibilité de placer un/des poêles). A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une cour afin de parquer plusieurs véhicules et d'un jardin idéalement orienté SUD-OUEST. Idéal comme habitation ou pour y installer un commerce ou une profession libérale! Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320!

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1850
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte185m2
  • Kadastraal inkomen540 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 2 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Oppervlakte slaapkamer 132m2
  • Oppervlakte slaapkamer 220m2
  • Oppervlakte slaapkamer 319m2
  • Oppervlakte keuken20m2
  • Oppervlakte eetzaal21m2
  • Oppervlakte kelder18m2

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Plaatselijke steen
  • Binnenplaats
  • OmgevingLandelijk
  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Street-front land
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster1265m2
  • Oriëntatie tuinZW
  • Oppervlakte tuin950m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240515018986
  • Primair specifiek energieverbruik485 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik149.756 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

350.000 €

Verkocht door de notaris PIERARD & DUMOULIN²

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