Presentatiebeeld van het pand n° 284329

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Referentie: 284329


L'Etude Piérard&Dumoulin² vous propose ce magnifique appartement 4 chambres en duplex en plein centre de Marche-en-Famenne! Situé dans un emplacement privilégié au cœur de la ville, cet appartement exceptionnel de 180m² habitable offre un cadre de vie alliant confort, espace et praticité. Ce penthouse est situé au dernier étage d'une copropriété récente (2004) avec ascenseur, facilitant ainsi l'accès aux personnes à mobilité réduite. Voici sa composition : sur le premier niveau; un grand hall d'entrée désservant les différentes pièces d'habitation telles que la cuisine et le lumineux séjour de 32m² donnant sur le terrasse principale profitant d'une très belle vue sur Marche. Sur le même niveau, nous retrouvons la chambre principale avec son coin dressing et sa salle de bains privative, un autre hall de nuit donnant accès à deux autres chambres de 12m² chacune et une salle de douche, un WC indépendant et une buanderie. Le deuxième niveau est composé d'un débarra, une salle de douche, un WC indépendant et une 4ème grande chambre de 24m². Côté praticité, les propriétaires profiteront de deux caves privatives, d’une place de parking intérieure ainsi que d’une place de parking extérieure – un atout rare en centre-ville. Châssis double vitrage PVC, chauffage électrique, PEB D. Bien loué actuellement. Ne manquez pas cette opportunité ! Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320!

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • Gebouw2004
  • PandtypeAppartementen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte180m2
  • Kadastraal inkomen1.155 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 douchekamers
  • 3 WC
  • Kelder
  • Dressing
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 112m2
  • Oppervlakte slaapkamer 211m2
  • Oppervlakte slaapkamer 315m2
  • Oppervlakte slaapkamer 424m2
  • Oppervlakte keuken15m2
  • Oppervlakte woonkamer33m2
  • Oppervlakte kelder5m2

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Lift
  • Terras
  • Binnenplaats
  • Videofoon
  • Toegang gehandicapte
  • OmgevingStedelijk
  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingElectriciteit
  • Verdieping van het goed4
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

  • Vlakke grond
  • Oppervlakte terras30m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20230422002374
  • Primair specifiek energieverbruik260 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik51.669 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

365.000 €

Verkocht door de notaris PIERARD & DUMOULIN²

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