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L’Étude des Notaires Associés FASSIN & FALLA a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence de standing « Domaine de Balmoral », à l’adresse Balmoral 25 D, 4900 SPA. Cette résidence, au style unique et empreinte de charme, se distingue par son splendide parc paysager parfaitement entretenu, offrant plusieurs espaces de détente ainsi qu'une piscine extérieure chauffée, accessible de mai à septembre.
L’appartement, situé à l’extrémité gauche du bâtiment, bénéficie d’une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez séduits par le vaste hall qui mène à un séjour lumineux, prolongé par une large terrasse offrant une agréable vue sur le cadre verdoyant. La cuisine est entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, cuisinière électrique, hotte, lave-vaisselle et rangements). L’espace de vie comprend également une toilette séparée, un vestiaire, un débarras pratique, ainsi qu’une salle de douche moderne, dotée d’une douche à l’italienne XL, d’un meuble double vasque et d’un second WC. Deux chambres confortables complètent l’ensemble. Le bien dispose en outre d’un emplacement de parking privé (n°11) ainsi que d’une cave (n°1). Sur le plan technique, l’appartement est équipé de châssis en bois double vitrage en bon état, avec volets pour les chambres, d’une installation électrique conforme jusqu’en 2049, et d’un chauffage central au gaz avec calorimètres. L’appartement et la cave représentent ensemble une quote-part de 40,02/1.000 dans la copropriété et l’indivision forcée. Le bien est repris sous le certificat PEB n°20250901018221 avec un label E.
Opportunité à saisir !
