Magnifique villa avec vue meuse et tout confort sur 16a 62ca

In verband met dit goed

Jolie villa 4 façades érigée sur un terrain d'environ 16,62 ares! Agréables volumes répartis comme suit, au rez: vaste hall d’entrée, wc séparé, séjour (salon, salle à manger), spacieuse véranda (+/-32 m²), cuisine équipée, 3 chambres et salle de bain. En sous-sol : 2 belles caves. Grand garage (+/- de 34 m²). Possibilité d’aménager l’étage. PEB "E" (378 kwh/m².an), Electricité NON CONFORME, châssis double vitrage, chauffage par climatisation réversible hybride mazout/pompe à chaleur dans l’ensemble du volume habitable. Idéalement située en bord de Meuse dans le village de Anhée dans un quartier calme et agréable, commerces et école à proximité. Magnifique vue.
Belle opportunité, A VOIR!

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1974
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte240m²
• Kadastraal inkomen1.420 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

• Oppervlakte slaapkamer 121m²
• Oppervlakte slaapkamer 217m²
• Oppervlakte slaapkamer 311m²
• Oppervlakte keuken18m²
• Oppervlakte woonkamer46m²
• Oppervlakte kelder30m²
• Aantal open haarden1
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Alarm
• Videofoon

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten6

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Diepte van het stuk grond63m
• Breedte van de grond aan de straatkant26m
• Oriëntatie tuinO
• Oppervlakte tuin1.662m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school2000m
• Afstand tot treinstation5500m
• Afstand tot bushalte1900m
• Afstand tot handelszaken500m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank
• Dichtheidstest

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningJa
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250211023990
• Primair specifiek energieverbruik378 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik95.958 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank5.000L
• Andere opmerkingenFeu à bois. Portail électrique à l'entrée de la propriété.

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen