Magnifique villa sise rue de la Station 27 à Thimister

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Magnifique villa à vendre à Thimister-Clermont

Découvrez cette confortable maison d'habitation idéalement située rue de la Station 27, au cœur du joli village de Thimister, en zone d'habitat à caractère rural. Érigée sur une superbe parcelle arborée de 945 m², elle offre de très beaux volumes de vie. Le bien comprend des espaces lumineux, une cuisine fonctionnelle prolongée par une agréable véranda ouverte sur le jardin, trois chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire, un grenier, un garage ainsi que de spacieuses caves sous toute la surface du bâtiment. En plus d'un abri de jardin raccordé à l'eau et à l'électricité, la vente inclut des équipements de qualité tels qu'un poêle à pellets performant avec son silo de stockage, et un robot tondeuse automatique.

Sur le plan technique, cette maison dispose d'atouts énergétiques majeurs avec ses 15 panneaux photovoltaïques en toiture, son chauffeau-eau solaire et son climatiseur, et est classée sous un label PEB D.

L'habitation est vendue libre d'occupation.

Pour planifier une visite ou plus de renseignements, veuillez contacter l'étude notariale au 04/290.40.40.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1976
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen946 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Alarm
• Teledistributie
• Beveiligde toegang
• Terras

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster945m²
• Oriëntatie tuinZW

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school50m
• Afstand tot treinstation8000m
• Afstand tot bushalte50m
• Afstand tot handelszaken50m
• Afstand tot autoweg2500m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Zonnepanelen
• Stookolie-, gas- of andere tank
• Dichtheidstest

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningJa
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260512066711
• Primair specifiek energieverbruik314 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik64.381 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank6.250L

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum stedenbouwkundige vergunning21/01/1976
• Nr. stedenbouwkundige vergunning345

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Conditions de vente.pdf