Presentatiebeeld van het pand n° 277747

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Referentie: 277747


Cette charmante maison 2 chambres offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un projet personnel.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée accueille ses visiteurs avec un hall d’entrée pratique menant à des espaces de vie bien agencés. La salle à manger lumineuse et conviviale est complétée par un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les études. Le salon, équipé d’un poêle à bois, dégage une ambiance cosy et chaleureuse, idéale pour les soirées d’hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement au salon, créant un espace convivial et moderne pour les repas et la vie quotidienne. Une salle de bains fonctionnelle avec WC se trouve également à ce niveau, offrant un accès pratique pour les résidents et les invités. Le rez-de-chaussée comprend également un garage, pratique pour stationner un véhicule, ainsi qu’un espace atelier pour les amateurs de bricolage ou de rangement supplémentaire.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres spacieuses, situées de part et d’autre du palier. Ces pièces confortables et lumineuses offrent un espace de repos parfait pour les occupants. Un grenier, couvrant toute la largeur de la maison, est accessible et offre un espace de stockage généreux ou la possibilité d’aménagement selon les besoins.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un spacieux jardin situé sur la droite de la maison, idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou laisser libre cours à vos projets d’aménagement paysager. Un emplacement de parking pratique se trouve juste devant le garage, facilitant le stationnement quotidien.
Cette maison, avec son mélange de praticité et de charme, est située dans un quartier calme et agréable de Jemeppe-sur-Sambre, tout en restant proche des commodités locales. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un foyer confortable et bien situé.

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)3
  • Oppervlakte van het woongedeelte180m2
  • Kadastraal inkomen525 €
  • Aantal gevels3
  • Oppervlakte vrij beroep1.017m2

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 116m2
  • Oppervlakte slaapkamer 216m2
  • Oppervlakte keuken10m2
  • Oppervlakte eetzaal16m2
  • Oppervlakte woonkamer18m2
  • Oppervlakte bureel15m2
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Alarm
  • Teledistributie
  • OmgevingLandelijk
  • StaatGoed
  • Type verwarmingMazout
  • Gevelbreedte straatkant12m

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster814m2
  • Oppervlakte tuin442m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen trein/station
  • Scholen
  • Afstand tot school660m
  • Afstand tot treinstation3253m

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20241226007692
  • Primair specifiek energieverbruik423 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik76.262 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

265.000 €

Verkocht door de notaris Hervé LECLERCQ, Notaire

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Bezoekgegevens

Pour les visites, veuillez contacter Patrick Veltmans au 0475/42.40.39