Presentatiebeeld van het pand n° 298053

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Referentie: 298053


Maison idéale pour un investissement !
Idéalement située, cette maison offre un beau potentiel.
Le rez-de-chaussée se compose : hall d'entrée, salon avec une belle cheminée, salle à manger, cuisine et salle de douche.
La cuisine offre un accès à l'extérieur.
Au demi niveau, un WC. A l’étage, vous découvrirez deux chambres dont une avec des étagères intégrées. Le bien propose un garage au rez-de-chaussée et au niveau inférieur, des caves assurent la jonction avec le bâtiment.
Extérieur : petit jardin aux multiples couleurs.
Caractéristiques : Châssis double vitrage bois, chauffage mazout, PEB G et RC : 604€. Le contrôle électrique est en cours de réalisation.
Remarques : - Le bien est vendu en l’état. Aucune garantie n’est émise quant à la conformité urbanistique du bien. L’acquéreur fera son affaire personnelle des éventuelles régularisations à obtenir concernant les constructions érigées. - La vente est soumise à autorisation du juge.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1940
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen604 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 douchekamer
  • 1 WC
  • Kelder

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster192m2
  • Oriëntatie tuinZO

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20251209025024
  • Primair specifiek energieverbruik722 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik73.172 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Adviesprijs

160.000 €

Verkocht door de notaris NOTABIS, société notariale

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Bezoekgegevens

Prendre rendez-vous avec Mlle Istace au 04/220.16.16