maison 2 chambres avec bureau, jardin et garage A RENOVER

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Maison d'habitation sise à 4870 Trooz, rue de la Vesdre, 74, avec 2 chambres et un bureau (ou salle de douche, dressing,....), terrasse couverte, jardin et garage double voiture avec accès via l'arrière de la propriété.
Superficie d'après PEB 173 m², superficie cadastrale 195 m² - RC non indexé 356,00 euros.
Composition:
* Sous-sol : caves.
* Rez-de-chaussée : Hall, séjour, espace cuisine, WC, salle de bains, terrasse couverte, jardin, garage double.
* 1er étage : hall, 2 chambres à coucher et un bureau ou salle de douche ou dressing, ...
Châssis double vitrage PVC neufs au rez-de-chaussée et double vitrage bois, volets électriques au rez-de-chaussée, pas de chauffage central.
Toiture neuve à isoler.
Inondée en 2021.
Electricité non conforme

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte173m²
• Kadastraal inkomen356 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster195m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260723015425
• Primair specifiek energieverbruik307 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik53.083 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster MATRICE CADASTRALE ANO.pdf
• Varia 2026-09-03 DC à la carte - WALFRA - DC (3-09-2026).pdf
• EPC PEB.pdf
• Elektrische installatie CONTROLE ELECTRIQUE non conforme ANO.pdf