Maison 2 façades avec 2 garages

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Située à Saint-Mard, cette maison 2 façades à rénover avec son jardin et ses deux garages accessibles par l’arrière. Idéalement localisée, elle se trouve à seulement 700 m de la gare de Virton, à 300 m de la Haute École et à 1 km du centre-ville.

COMPRENANT :
- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine non équipée (évier), salon, salle à manger, toilette, salle de bain à rénover
- Etage : Hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (baignoire, lavabo), toilette
- Grenier aménageable
- Cave
- Jardin
Double vitrage - châssis bon état
- Installation électrique à remettre aux normes. PEB n° 20250812009831. Espec : 596 kWh/m².an. Etotale : 80339 kWh/an.

+ deux garages situés Rue de Mageroux, 9+.

- Revenu cadastral : 609 € - Contenance totale : 2ares
- Prix demandé de 145.000EUR.
- Libre à l'acte.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen698 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 2 WC
• Zolder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250812009831
• Primair specifiek energieverbruik596 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik80.339 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster 4936_001.pdf
• EPC 20250812009831.pdf
• Stedenbouw RU ALFRED MATHIEU .pdf
• Bodemattest 4927_001.pdf