Maison 2 façades avec jardin, proche centre-ville et gare

In verband met dit goed

Vente soumise à l’autorisation du Juge de Paix • Maison entièrement à rénover - 2 façades avec jardin située près du centre-ville et gare, l’ensemble cadastré section H n° 0371P0000 d’une superficie de 2 ares 99ca • Construction : 1919 -1930 • REZ-DE-CHAUSSÉE (± 79m²) : corridor, cage d'escaliers, accès au sous-sol (± 54m²) 3 caves, séjour 2 pièces en enfilade et cuisine meublée carrelée (LV, 4 taques gaz, four, hotte) avec accès jardin, pièce servant de buanderie (arrivée et décharge d’eau + wc) • ÉTAGE 1 (± 54m²) : palier, 2 chambres, logette wc, pièce SDB (lavabo, bain) • ÉTAGE 2 (± 54m²) : 3 pièces sous combles et palier avec wc • Sous toiture : pièce aménagée accessible par escaliers • Ar-rière de la maison : cour avec remise (± 19m² - ancien atelier bâti sur 2 niveaux), accès au jardin par un escalier et remise à mi-chemin dudit escalier • Équipement : châssis alu, double vitrage, chauffage par convecteurs gaz, pas de garage • Informations complémentaires : contacter l’étude • Visites : sur rdv en contactant au préalable le 0476/244.177 durant les heures de bureaux. Adresser offre via www.biddit.be/fr/organisation/lot/289157

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1925
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte200m²
• Kadastraal inkomen751 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• 3 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Binnenplaats

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster299m²
• Oriëntatie tuinNO

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250804009222
• Primair specifiek energieverbruik340 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik68.189 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Verkoop onderworpen aan machtiging (verduidelijking)Offre sera soumise au Juge de Paix pour autorisation de vendre

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Waterinfo 2025-10-16 WALFRA .PDF
• Elektrische installatie PV ELEC A.pdf
• Kadaster Plan cadastral Chaussée d'Alsemberg 74 .pdf
• Stedenbouw URBA A.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (27-06-2025 09-55-27).pdf
• EPC PEB D340.pdf
• Kadaster CADASTRE A.pdf