Maison 2 façades avec jardin

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Maison 2 façades avec jardin d'une superficie de 1 are et 90 ca, située à Couillet, avenue Ernest Solvay, 31 et composée comme suit :
Au sous-sol : une petite cave carrelée.
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée (+/- 5,5 m²), un séjour/salle à manger (+/- 35 m²). En annexe : une cuisine (+/- 6,5 m²), une salle de douche avec WC (+/- 5 m²) et une buanderie (+/- 6,8 m²) donnant accès sur le jardin.
Au 1er étage : un hall de nuit (+/- 2 m²) et 3 chambres (+/- 13, 12 et 9 m²).
Au grenier (+/- 40 m²) : une surface semi-aménagée (isolation et velux).
La maison compte également un joli jardin fermé avec une cour. Accès possible par la salle à manger ou la buanderie. Orientation Nord Ouest. Le jardin est aussi accessible par l'arrière.
Parking : possibilité en façade avant.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage central au mazout (cuve apparente).
- Châssis double vitrage en bois + volets.
- Système d’alarme.
- 10 Panneaux photovoltaïques.
- Proche des axes routiers, de commerce et d'une école.
Les visites s'effectuent du lundi au vendredi de 16h30 à 19h. Uniquement sur RDV au 071/41.45.34.
Faire offre à partir de 195.000€.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen401 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 douchekamer
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 113m²
• Oppervlakte slaapkamer 29m²
• Oppervlakte slaapkamer 312m²
• Oppervlakte woonkamer35m²

Bijkomende informatie

• Alarm
• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster190m²
• Oriëntatie tuinNW

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260928054195
• Primair specifiek energieverbruik209 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik26.438 kWh/an