Presentatiebeeld van het pand n° 302149

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Referentie: 302149


Située dans un environnement calme et agréable dans le charmant village de Rebaix, cette magnifique maison d’habitation deux façades, entièrement rénovée (PEB C et Électricité conforme !), bénéficie d’une situation idéale à proximité de la gare de Rebaix, des écoles ainsi que des principaux axes routiers, notamment de l’autoroute A8/A429.

La maison se compose comme suit :
* Sous-sol : Très bonne cave sèche.
* Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine complétement équipée comprenant four, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, congélateur, taques électriques et double évier, salle de bains avec douche à l’italienne, double lavabo et WC, une chambre.
* Premier étage : hall de nuit, deux grandes chambres.
Un grenier aménageable offrant une possibilité d'une chambre supplémentaire avec mezzanine.
* Annexes : Local chaufferie.

Informations générales :
Maison entièrement rénovée ;
Chauffage central au mazout ;
Citerne à mazout aérienne composée de 2 réservoirs de 1.100 litres ;
Raccordement à l’égout ;
Châssis double vitrage avec volets ;
Cour ;
Certificat PEB : classe C ;
Installation électrique conforme.

Possibilité d’acquérir un jardin supplémentaire :
Un jardin non attenant à la maison, d’une superficie de 4 ares, est également proposé à la vente au prix de 15.000 € en supplément.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un bien rénové, confortable et bénéficiant d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Aucun travaux à prévoir, emménagement rapide.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Kadastraal inkomen470 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • Zolder
  • Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

  • StaatGerenoveerd
  • Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster160m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260902023148
  • Primair specifiek energieverbruik184 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik33.504 kWh/an
  • Inhoud van de stookolietank2.200L

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

199.000 €

Verkocht door de notaris DEVREUX, Laurent

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Bezoekgegevens

Vous pouvez contacter l’Etude au 068/33.24.00 pour les visites.