Maison 2façades avec 2chambres et potentiel double accès.

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Maison deux façades avec deux chambres nécessitant des travaux de rénovation. Cependant, l'installation électrique est conforme (rénovée en 2020) et les châssis sont récents (PVC double vitrage).
La maison dispose d'un jardin allant jusqu'à la rue de Flémalle-Grande.
La maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée : un salon (14m²), une cuisine (11m²), et une salle de douche (7m²) avec WC. La salle de douche mène au jardin.
Au 1er étage: deux chambres (14m² et 12m²) dont une donnant accès au grenier (25m²) potentiellement aménageable.
Au sous-sol: une petite cave (+- 14m²).
Aspects techniques: pas de chauffage central, châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, PEB G (746 kWh/m².an) n°20260509004806.
Faire offre à partir de 135.000,00€, sous réserve d'acceptation.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte75m²
• Kadastraal inkomen245 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 114m²
• Oppervlakte slaapkamer 212m²
• Oppervlakte keuken11m²
• Oppervlakte woonkamer14m²
• Oppervlakte kelder14m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatOp te frissen
• Gevelbreedte straatkant4m

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster200m²
• Oppervlakte tuin130m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school250m
• Afstand tot treinstation300m
• Afstand tot bushalte60m
• Afstand tot handelszaken500m
• Afstand tot autoweg6500m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260509004806
• Primair specifiek energieverbruik746 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik56.410 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen