Maison 3 ch + bureau à rénover – potentiel & évolution

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Vente publique BIDDIT du 27/05/2026 au 04/06/2026.
Située à proximité directe de toutes les facilités, cette maison offre une excellente base de
rénovation pour celles et ceux qui souhaitent façonner leur futur chez-soi à leur image.
Elle se compose de 3 chambres et d’un bureau, d’un bel espace de vie, ainsi que d’une cuisine
meublée. Les châssis double vitrage (1?? génération) sont équipés de volets.
Vous bénéficierez également d’un garage une voiture avec atelier, d’une cave sous la maison, et d’un
jardinet coquet à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours.
La maison est à rénover, mais son potentiel est réel : volumes intéressants, distribution fonctionnelle
et possibilité d’extension (sous réserve d’obtention des autorisations urbanistiques).
Un bien à fort potentiel d’évolution, parfait pour un projet de rénovation raisonné, dans un
environnement pratique et recherché.
À découvrir sans tarder !
Visites avec Matthieu au 0479/47.29.05.
Renseignements sur le site biddit.be et en l'étude au 081/22.91.23

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1890
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte128m²
• Kadastraal inkomen654 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 110m²
• Oppervlakte slaapkamer 213m²
• Oppervlakte slaapkamer 313m²
• Oppervlakte keuken9m²
• Oppervlakte woonkamer28m²
• Oppervlakte bureel10m²
• Oppervlakte kelder20m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster170m²
• Oriëntatie tuinZO

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260213012039
• Primair specifiek energieverbruik475 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik52.255 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Documenten en bijlagen

• Plan Plan cadastral.pdf
• Stedenbouw Urbanisme - A.pdf
• Kadaster Matrice - A.pdf
• Elektrische installatie Contrôle électrique.pdf
• EPC PEB - 13.02.2026.pdf
• Varia Conditions de vente - A.pdf
• Bodemattest BDES.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Conditions de vente - A.pdf